Közvetítők Budapesten: Vélemények és kedvező árak

A közvetítő szerepe a mindennapi ügyletekben

Vannak helyzetek amikor két fél nem tud vagy nem akar közvetlenül tárgyalni. Ingatlan adásvétel, válás utáni vagyonmegosztás, üzleti viták, családi konfliktusok. Ilyenkor jön képbe a közvetítő aki semleges félként segíti a megegyezést. Nem dönt helyettünk, nem ítélkezik. Csak biztosítja hogy mindkét oldal meghallgassa a másikat és megtalálják a közös nevezőt.

Sokan összekeverik a közvetítőt az ügyvéddel vagy a bíróval. Pedig más a funkciója. Az ügyvéd az egyik felet képviseli, a bíró döntést hoz. A közvetítő viszont pártatlan és az a célja hogy a felek maguk jussanak megállapodásra. Ez általában gyorsabb, olcsóbb és kevésbé megterhelő mint a peres út.

Milyen területeken dolgoznak közvetítők

A közvetítői munka nagyon sokrétű. A Qjob.hu oldalon különböző szakterületeken dolgozó független szakemberek kínálják szolgáltatásaikat magánszemélyeknek. Van aki családi mediációra specializálódott, más ingatlan ügyletekre vagy munkaügyi vitákra. A lényeg hogy megtaláljuk azt aki az adott problémában jártas.

• Családi és válási mediáció
• Ingatlan adásvételi közvetítés
• Szomszédjogi viták rendezése
• Örökösödési konfliktusok
• Munkaügyi mediáció
• Kereskedelmi viták

Volt egy eset amivel találkoztam. Két testvér az örökölt családi házat akarta eladni de nem tudtak megegyezni az árban. Az egyik alul, a másik felül lőtte be az értéket. Hónapokig veszekedtek és a kapcsolatuk is megromlott. Végül egy közvetítő segített nekik. Három ülés alatt megállapodtak egy reális árban és a viszonyt is sikerült rendezni. A ház azóta elkelt.

Közvetítő igénybevételének előnyei

A legfontosabb előny az idő és pénz megtakarítás. Egy peres eljárás évekig húzódhat és milliókat emészthet fel ügyvédi díjakban. A mediáció általában néhány hét alatt lezárul és töredékébe kerül. Ráadásul a végeredményt mindkét fél elfogadja mert ők alakították ki. Nincs vesztes és győztes.

Másik fontos szempont a diszkréció. A bírósági tárgyalások nyilvánosak. A mediáció zárt ajtók mögött zajlik és ami ott elhangzik, az bizalmas marad. Családi vagy üzleti ügyeknél ez különösen fontos. Senki sem akarja hogy a magánélete közbeszéd tárgya legyen.

Harmadik előny a kapcsolat megőrzése. Ha üzleti partnerrel vagy családtaggal van vitánk, a pereskedés általában végleges szakításhoz vezet. A mediáció során viszont megmaradhat a kapcsolat. Sőt, gyakran erősödik is mert a felek megtanulnak kommunikálni egymással.

Közvetítői szolgáltatások díjszabása

Az árak a szakterülettől és a bonyolultságtól függnek. Egyszerűbb ügyeknél óradíjat szoktak kérni. Hosszabb mediációs folyamatoknál fix árat állapítanak meg. Az alábbi táblázat tájékoztató jellegű.

Tapasztalatom szerint a mediáció ára mindig töredéke annak amit pereskedésre költenénk. Egy egyszerű polgári per is könnyen félmillió forintba kerülhet ha ügyvédet fogadunk és éveket várunk. A mediáció ugyanezt megoldja százezerből néhány hét alatt.

Hogyan válasszunk megfelelő közvetítőt

Magyarországon a mediátoroknak regisztrálniuk kell az Igazságügyi Minisztérium nyilvántartásába. Ez alapfeltétel a hivatalos közvetítői tevékenységhez. Az itt regisztrált szakemberek rendelkeznek a szükséges képzettséggel és kötelesek betartani a szakmai szabályokat. Első lépésként ellenőrizzük ezt.

• IM regisztráció ellenőrzése
• Szakterületi tapasztalat
• Korábbi ügyek referenciái
• Személyes benyomás az első találkozón
• Díjszabás átláthatósága

A személyes találkozó fontos. A mediáció bizalmi kapcsolat. Ha nem érezzük jól magunkat a közvetítővel, az befolyásolja az egész folyamatot. Az első konzultáció általában alacsony díjú vagy ingyenes. Használjuk ki ezt és ismerjük meg a szakembert mielőtt elköteleződünk.

Közvetítői szolgáltatások Budapesten

A fővárosban nagy a választék mediátorokból minden területen. Ez előny mert találunk specialistát bármilyen problémára. Budapest kerületei között is vannak különbségek. A belvárosi irodák általában drágábbak. A külső kerületekben vagy az agglomerációban kedvezőbb árakat találunk ugyanolyan minőségű szolgáltatásra.

Fontos tudni hogy a mediáció helyszíne lehet semleges terület is. Nem kell feltétlenül az egyik fél irodájába vagy lakásába menni. Sok közvetítő rendelkezik saját tárgyalóval vagy bérel ilyen helyiséget. Ez segít abban hogy mindkét fél egyenlő pozícióból induljon.

Az oldalon elérhető szakemberek profiljában megtaláljuk a szükséges információkat. Képzettség, tapasztalat, szakterület, árak. Az értékelések segítenek dönteni. Ne hagyjuk figyelmen kívül ezeket mert a korábbi ügyfelek véleménye sokat elárul a munkastílusról és a hatékonyságról. A jó közvetítő türelmes, empatikus és eredményorientált. Ezeket a tulajdonságokat nehéz papíron mérni de az értékelésekből kiderülnek.