Beruházáslebonyolítók Budapesten: Vélemények és kedvező árak
Kérjen ajánlatot több beruházáslebonyolítótól egyetlen gombnyomással, és bízza a munkát a legmegbízhatóbb szakemberre.
Ne keresgélj és telefonálgass!
Küldje el kérését egyetlen gombnyomással! Mi értesítjük a legjobb szakembereket, akik hamarosan elküldik ajánlataikat.
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
Budapesti beruházáslebonyolítók listája
Ellenőrzött ügyfélvélemények a Qjob szakembereiről
273 vélemény
frissítve 31 március 2026Kovács Éva
A Beruházáslebonyolító szolgáltatásával rendkívül elégedett vagyok. András professzionális hozzáállása gyors és pontos munkát eredményezett. A teljes projekt 3 hétig tartott, költsége 1,2 millió forint volt.
András V.
Nagy László
A városban keresett beruházási lebonyolítót, és szerencsém volt Radnóti szakemberre. Munkája precíz és megbízható, a munka 2 hónapig tartott, ára 2,5 millió forint volt. Bátran ajánlom!
Karmaso Digital, online marketing, web és applikáció
Tóth Andrea
Kiváló szolgáltatás nyújtva, Mónika gyorsan és hatékonyan intézte a beruházás lebonyolítását. A projekt időtartama 1 hónap, összköltsége 1,8 millió forint volt. Minden simán ment.
Mónika B.
Farkas Péter
Az Erzsébet által vezetett beruházáslebonyolító csapat profi munkát végzett. A folyamat 6 hétig tartott, összköltség 2 millió forint, és a végeredmény kiváló lett.
Erzsébet V.
Kiss Dóra
A maringvarr szakértőként dolgozó Mihály segített a beruházási folyamatban. A munka 4 hétig tartott, ára 1,5 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok a végeredménnyel.
maringvarr M.
Szabó Gábor
A Mihály által végzett beruházáslebonyolítás gyors és precíz volt. Az összes költség 2,2 millió forint, a projekt időtartama pedig 5 hét volt. Köszönöm a segítséget!
Mihály B.
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Kis beruházás lebonyolítása
Szükségem van valakire, aki segít a kis beruházásom lebonyolításában Budapesten, gyorsan és olcsón. Egyszerű feladat, nem kell nagy tapasztalat, csak megbízhatóság. A helyszín a belváros, rugalmas vagyok az időpontban.
Komplex beruházás lebonyolítása
Szeretném, ha valaki segítene a nagyobb beruházásom megvalósításában Budapesten, X. kerületben. Szükségem van egy tapasztalt személyre, aki koordinálja a munkálatokat, beszél magyarul, és betartja a költségkeretet. A munkahely a kertvárosban lesz, rugalmas időpontokban.
Házfelújítás lebonyolítása
Budapesten, Óbudán lakom, és házfelújításban szeretnék segítséget kérni. Kisebb munkákat kell elvégezni, mint festés, burkolás és a felületek javítása. Olyan szakember érdekelne, aki gyorsan, megbízhatóan és olcsón tud dolgozni, a munkahely a házban lesz, ahol nem baj, ha kicsit rendetlenebb.
Egyszerű beruházás lebonyolítása
Budapesten, Csepelben lakom, és szeretném, ha valaki segítene egy kis beruházás lebonyolításában. Nincs sok pénzem, de fontos, hogy gyorsan és jó áron megcsinálja. Egyszerű feladat, nem kell sok tapasztalat, a munka a kertben lesz, rugalmas vagyok az időpontban.
Válassz értékelésekkel és referenciákkal rendelkező szakembert!
Amikor a felújítás vagy építkezés túl nagy falatnak tűnik
Sok családnál eljön a pillanat, amikor kinövik a lakást vagy felújítani kell a házat. Az álom szép. Új konyha, új fürdőszoba, esetleg tetőtér beépítés. Aztán jön a valóság. Engedélyek, kivitelezők, anyagbeszerzés, határidők. Egy hónap múlva már nem alszol rendesen. Fogalmad sincs, ki mit csinál, mennyibe kerül, mikor lesz kész.
Ilyenkor jön jól egy beruházáslebonyolító. Ő az, aki átlátja az egész folyamatot elejétől a végéig. Koordinálja a szakembereket, figyeli a költségeket, intézi a papírokat. Te csak megmondod, mit szeretnél, mennyi a keretösszeg, és ő elintézi. Persze nem ingyen csinálja, de sok ideget és időt spórol.
Budapest környékén rengeteg projekt fut egyszerre. Nem könnyű kivitelezőt találni, aki éppen ér rá. Aztán meg kell egyeztetni az ácsmester, a villanyszerelő és a burkoló időpontját. Ha te csinálod egyedül, azzal megy el a szabadságod fele. Egy szakember ezt rutinból csinálja.
A leggyakoribb bakik beruházásoknál
Sokan azt hiszik, elég egy jó kivitelezőt találni, és akkor minden megy magától. De a kivitelező csak egy láncszem. Kell hozzá tervező, statikus, esetleg műemlékvédelmi szakértő. És valakinek össze kell fognia őket. Ha nincs koordinátor, akkor mindenki a saját tempójában halad. Az ács nem tud dolgozni, mert a villanyszerelő még nem végezte el a kábelezést. A kábelezés meg azért késik, mert a tervező nem adta le időben a rajzokat.
Másik klasszikus hiba a költségvetés. Az emberek alábecsülik, mennyibe kerül minden. A lakásfelújítás bruttó 15 millió lesz, gondolják. Aztán kiderül, hogy csak az anyag 12 millió, a munka meg még 10. Nincs tartalék, nincs váratlan kiadásokra keret. Egy beruházáslebonyolító előre jelzi ezeket.
Egy ismerősöm saját maga koordinálta a ház felújítását. Minden rendben ment, amíg ki nem derült, hogy az épület műemlékvédelem alatt áll. Vissza kellett bontani a fél tetőt, mert nem úgy csinálták, ahogy kellett volna. Plusz 4 millió forint és 3 hónap csúszás. Ha lett volna egy szakember, aki előre leellenőrzi az engedélyeket, ez nem történik meg.
Mit csinál pontosan egy beruházáslebonyolító
A munka már a tervezésnél kezdődik. Megbeszélitek, mit akarsz, mennyi pénzed van rá. Ő megnézi, ez reális-e. Ha nem, alternatívákat ajánl. Lehet, hogy egy olcsóbb anyaggal is ugyanolyan szép lesz, csak 2 millióval kevesebb.
Aztán jönnek az engedélyek. Építési engedély, bontási engedély, közműegyeztetés. Ezek hónapokig is eltarthatnak, ha nem tudod, hol kell mit beadni. Egy szakember ismeri a hivatalokat, tudja, milyen dokumentumok kellenek. Sokszor személyesen is ismeri az ügyintézőket, ami gyorsítja a folyamatot.
- Költségvetés készítése
- Engedélyek intézése
- Kivitelezők kiválasztása
- Munkák koordinálása
A kivitelezés alatt ő az, aki hetente kimegy a helyszínre. Ellenőrzi, rendben haladnak-e a munkák. Ha valami nem jó, azonnal szól. Nem kell várnod a végére, hogy kiderüljön, rossz helyre rakták a radiátort. Kezeli a pénzügyeket is. Minden számla átmegy rajta, látod, mire megy el a budget.
Az átadásnál sem vagy egyedül. Ő végigmegy veled, megmutatja, mit kell ellenőrizni. Ha hibát talál, a kivitelezővel javíttatja. Csak utána írja alá az átvételi jegyzőkönyvet. Ez fontos, mert utána már nehezebb reklamálni.
Mire figyelj beruházáslebonyolító kiválasztásakor
A referenciák itt még fontosabbak, mint más szakmáknál. Kérdezd meg, milyen projekteket bonyolított le. Családi ház, lakás, vagy csak irodát csinált. Mindegyik más. Egy irodaépület tapasztalat nem jelent sokat, ha neked egy 80 négyzetméteres panellakást kell felújítani.
Nézd meg a korábbi munkáit. Kérj fotókat, címeket. Ha lehet, beszélj az előző ügyfelekkel. Elégedettek voltak? Tartották a határidőt? A budget mennyire csúszott? Ezek kritikus kérdések.
- Ellenőrizd a referenciákat
- Kérdezz díjstruktúráról
- Beszéljétek meg a kommunikációt
- Tisztázd a felelősségi köröket
- Kérj részletes ajánlatot
A kommunikáció megint kulcsfontosságú. Hetente egyszer beszéltek vagy naponta kapsz update-et? Emailben, telefonon, személyesen? Nekem az a legjobb, amikor heti egy alkalommal van megbeszélés, de közben bármikor elérhető, ha valami sürgős felmerül.
Fontos az is, hogy milyen díjat számol fel. Van, aki óradíjjal dolgozik, van, aki a beruházás értékének százalékát kéri. Mindkettő működhet, csak előre tisztázni kell. És írásban rögzíteni. Szóbeli megállapodás itt sem ér semmit.
Mennyibe kerül a beruházáslebonyolítás
Az árak széles skálán mozognak. Függ a projekt méretétől, bonyolultságától, időtartamától. Egy kis lakásfelújításnál más a díj, mint egy családi ház építésénél. Lentebb találsz egy táblázatot átlagárakkal.
| Projekt típusa | Becsült díj (Ft) |
|---|---|
| Lakásfelújítás 50-80 m² | 800 000 - 1 200 000 |
| Lakásfelújítás 80-120 m² | 1 200 000 - 1 800 000 |
| Családi ház felújítása | 2 500 000 - 4 500 000 |
| Családi ház építése | 5 000 000 - 9 000 000 |
| Tetőtér beépítés | 1 000 000 - 1 600 000 |
| Fürdőszoba teljes felújítás | 400 000 - 700 000 |
| Konyha átalakítás | 500 000 - 900 000 |
| Homlokzatfelújítás | 1 200 000 - 2 000 000 |
| Engedélyezési eljárás lebonyolítása | 300 000 - 600 000 |
| Havi konzultációs díj | 150 000 - 300 000 |
| Teljes körű projektmenedzsment nagy beruházásnál | A beruházás 5-8%-a |
Tapasztalatom szerint 5 millió forint feletti beruházásnál megéri a szakembert fogadni. Alatta is lehet, de ott már relatíve drágább a szolgáltatás az összköltséghez képest. Viszont ha nincs időd vagy nincs hozzá érzéked, akkor kisebb projektnél is hasznos.
Budapest belvárosában kicsit magasabbak az árak. De a szakértelem is jobb általában. Sok lebonyolító van, aki csak ott dolgozik, mert ismeri a helyi szabályokat, a kerületi hivatalokat. Pesten a XIV. kerületben például szigorúbbak az építési előírások, mint mondjuk Budaörsön.
Budapest sajátosságai beruházásoknál
A fővárosban más szabályok vannak, mint vidéken. Közterület használati engedély kell, ha az utcán tárolod az anyagokat. Parkolási engedély kell az építési konténerhez. Ezek mind plusz költség és adminisztráció. Egy helyi beruházáslebonyolító tudja, mit kell előre intézni.
Másik probléma a szomszédok. Panelházban nem csinálhatsz zajjal járó munkát este 6 után. Hétvégén is korlátozások vannak. Ha nem tartod be, jönnek a panaszok, esetleg a rendőrség. Egy tapasztalt szakember ismeri ezeket a szabályokat, és betartatja a kivitelezővel.
A közművek is bonyolultabbak. Régi házaknál sokszor nincs meg a pontos térképe, hol futnak a csövek, kábelek. Fúrás előtt ellenőrizni kell, nehogy átvágj valamit. Ez plusz idő és pénz, de elkerülhetetlen. Főleg a belső kerületekben, ahol a házak 100 évesek.
Van még egy dolog, ami Budapestre jellemző. A kivitelezők zsúfoltak. Ha nincs jó kapcsolatod, hónapokat várhatsz. Egy lebonyolító szakember viszont évek óta dolgozik ugyanazokkal a mesteremberekkel. Ők neki előbb beillesztik a munkát. Ez sokat ér, főleg ha sietős a projekt. A Qjob.hu segítségével több beruházáslebonyolítót is megtalálhatsz, akik segítenek eligazodni a budapesti piacon.
Mások ezeket keresték még
Azért vagyunk, hogy segítsünk!
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436