Ki épít be Budapesten Velux tetőablakot régi tetőbe?

Velux tetőablak beépítése régi tetőbe: mire kell számítani?

A Velux tetőablak beépítése régi tetőbe egészen más feladat, mint egy új szerkezetbe kerülő ablak beszerelése. Aki már járt utána, tudja: a szakemberek sokat kérdeznek a tető állapotáról, a fedőanyagról és a fóliázásról, mielőtt bármilyen összeget mondanának. Nem véletlenül.

Régi tetőkön, különösen a rendszerváltás előtt épített budapesti lakóházakon, jellemzően nincs páraáteresztő fólia, vagy ha van, az már annyira elöregedett, hogy az újabb ragasztós gallérrendszerek nem tapadnak rá megfelelően. Ez azt jelenti, hogy tökéletes szélzáró illesztés nem mindig érhető el, és ha valaki ezt előre tudja, nem fog kellemetlen meglepetésként érni. Nem katasztrófa, csak más megközelítést igényel.

Egy ismerősöm XIV. kerületi társasházában döntöttek a padlástér beépítése mellett, és három Velux tetőtéri ablakot kellett belehelyezni egy 1960-as évekbeli cserépfedésű tetőbe. A szakember azonnal jelezte, hogy a meglévő fólia nem alkalmas a gallér ragasztására, és szélzáró megoldás helyett szélálló kivitelben kell gondolkodni. Az ablak bement, évek óta működik, és beázás sem volt azóta. Csak előre tudni kellett, hogy ez lesz a helyzet.

Az ablak mérete és helye régi tetőn

A szarufák közötti távolság szabja meg, milyen széles ablak kerülhet be szerkezeti átalakítás nélkül. Régi tetőknél a szarufa-távolságok változatosabbak, nem mindig követik a mai normát. Ha az ablak pontosan befér két szarufa közé, úgy hogy oldalanként 4-6 centiméteres hézag marad, az ideális helyzet. Ha nem, szarufát kell nyesni vagy kettőzni, ami ácsmunkát és extra költséget jelent.

A tájolás sem elhanyagolható szempont. Északi oldal kevés közvetlen napfényt ad, ezért ott nagyobb ablak érdemes, hogy ugyanolyan fénymennyiség érje be a helyiséget. Keleti tájolás reggeli napsütést hoz, ami hálószobához ideális, de hőnyerés szempontjából kevésbé hatékony, mint a déli irány. Régi tetőkön az ablak pozícióját sokszor a meglévő szarufák helyzetei korlátozzák, nem csak az igény határozza meg.

Velux tetőablak beépítés árak Budapestben

A legolcsóbb munkadíjas ajánlat Budapestben nemritkán azt takarja, hogy a szakember nem számol a fóliagallér körüli ragasztással, a hőszigetelő keret beépítésével, és nem szállítja el a bontott tetőanyagot sem. Érdemes minden tételt külön rákérdezni az ajánlatban.

A beépítés lépései régi cserépfedésű tetőn

A folyamat a tetőlécek és cserepek felbontásával kezdődik az ablak tervezett helyénél. Pontosan egész cserépsornál kell kezdeni a nyílást, különben az alsó burkolókeret nem illeszkedik majd, és beázáshoz vezet. Ez alapszabály, de tapasztalatlan beépítőknél időnként figyelmen kívül marad.

A tetőfóliát boríték alakban vágják ki. Régi tetőn ha nincs fólia, vagy az rossz állapotú, a szakember a nyílás széleit lécekkel tömíti ki, hogy legalább mechanikai védelem legyen. Ezt követően a nyílásba kerül a hőszigetelő keret (BDX), amely megakadályozza a hőhíd kialakulását az ablaktok körül. Ez a lépés sok régi beépítésnél hiányzott, és ebből fakadt aztán a téli penészedés a tok körül.

Az ablak helyére emelése után milliméteres pontossággal kell beállítani a tok és szárny közötti hézagokat. Ha ez nem egyenletes, a gumitömítések nem zárnak rendesen, és a gyártó a garanciát ilyenkor beépítési hibára hivatkozva elveti. Utána jön a fóliagallér felhelyezése, amely a tetőfólia és az ablaktok közötti páraáteresztő illesztést biztosítja. A burkolókeret a legvégén kerül fel, és a cserepeket visszaillesztik, szükség esetén méretre vágják.

Engedély és VELUX ajánlott beépítő

Lakóépületen a tetőablak beépítéséhez általában nem szükséges építési engedély, ha az épület homlokzatát nem érint, és a tetőhajlás nem változik. Műemléki épületek vagy helyi védettség alatt álló ingatlanok esetén azonban hatósági egyeztetés szükséges. Budapesten számos belső kerületi épület érintett, ezért érdemes előzetesen ellenőrizni az ingatlan besorolását a kerületi főépítésznél.

A VELUX vezet egy ajánlott beépítői listát, ahol képzett és vizsgáztatott szakemberek szerepelnek. Ezek a beépítők a gyártói képzésen részt vettek, és munkájukra a VELUX dupla garanciaidőt kínál az egyébként is vállalt jótállásuk mellé. Ha valaki nem tudja, hol keresse a megfelelő embert, a qjob.hu-n is böngészhet Budapest kerületeire szűrve, ahol tetőfedők és ácsok profiljai között megtalálhatók referenciák és vélemények. Különösen hasznos, ha egy korábbi munkáról fénykép is látható, mert az ablak körüli illesztés minőségét nem könnyű szóban megítélni.