Ki szállítja el Budapesten a vakolatbontás utáni sittet?

Vakolatbontás sitt elszállítása egy munkában

A vakolatbontás sitt elszállítása szinte minden komolyabb lakásfelújítás elején ott van. Legyen szó fürdőszoba-csere előtti előkészítésről, penészes fal visszabontásáról vagy teljes belső felújításról, a keletkező törmelék kezelése nem mellékes kérdés. Sokan csak a bontást rendelik meg, és utólag derül ki, hogy a sitt elszállítása külön tétel, külön időpont, külön szervező. Ez felesleges bonyodalmat okoz, és néha a munkát is késlelteti.

Az a legjobb, ha a vakolatbontást és az építési törmelék elvitelét ugyanaz a szakember vagy csapat végzi. Nem azért, mert ez mindig olcsóbb, hanem mert a munka folyamata így egységes, nem kell a következő ember után várni, és a lakásban sem áll napokig a zsákolt törmelék.

Árak és várható költségek

Az ár két részből áll: a bontás munkadíjából és a sitt elszállítás díjából. Ezek sokszor külön vannak feltüntetve az ajánlatokban, és ez helyes, mert eltérő feltételek esetén eltérően változnak. Egy magasabb emeleti lakásban a lehordás drágább, de a bontás munkadíja ugyanannyi maradhat.

Ezek tájékoztató adatok, a végleges ár mindig a helyszíni felmérés után tisztázódik. Budapesten a kiszállási díj sok szolgáltatónál ingyenes, de emeletről való lehordásnál pótdíj számítható. Személyes tapasztalatom szerint az 5.000 Ft alatti m²-es bontási ár esetén szinte mindig valami kimarad, leggyakrabban a bezsákolás vagy a hulladék elhordása az utcára.

Mit kell tudni a bontás előtt

Vakolat leverésekor nem mindegy, milyen vastagságú és összetételű réteget kell eltávolítani. Régi cementvakolat keményebb, több erőfeszítést igényel, és több törmelék keletkezik belőle. Gipszvakolat könnyebben jön le, de poros, és a zsákok gyorsan telnek. Egy átlagos méretű szoba falainak bontásából 1,5-3 köbméter törmelék is keletkezhet, ezt nem szabad alábecsülni.

Volt egy eset, amikor egy Budapest belső kerületi lakásban a tulajdonos csak a bontást rendelte meg, de a sittszállítást nem. A bontós megcsinálta a dolgát, zsákolta a törmeléket, majd kiderült, hogy az elszállításra senki nincs megbízva. A zsákok három hétig álltak az előszobában, mert a sittszállítók legtöbbje nem vállalt olyan kis mennyiséget azonnal. Az egyszerre megrendelés elkerüli ezt a helyzetet.

Fontos tudni, hogy az építési törmelék nem kerülhet a közös szemétgyűjtőbe. Törvényi előírás, és a társasházi közös képviseletek is szigorúan veszik. A sitt csak engedélyezett hulladéklerakóba kerülhet, és erre a megbízott szakembernek is figyelnie kell.

Szakember keresés vakolatbontáshoz

A bontást és törmelék-elszállítást végző szakemberek között komoly a szórás hozzáértés és megbízhatóság terén. Az egyik oldalon vannak azok, akik komplex ajánlatot adnak, mindent megmondanak előre, és a munkán kívül a területet is rendben hagyják. A másik oldalon vannak, akik gyorsan visszalépnek, ha a munka bonyolultabbnak bizonyul a vártnál.

A Qjob.hu oldalon lakásfelújításhoz, bontáshoz és sittszállításhoz is lehet magánemberként dolgozó szakembereket keresni. Az ott megjelenő értékelések az egyik legmegbízhatóbb szűrési eszköz, mert valódi megbízók írják őket. Érdemes megnézni, hogy a korábbi ügyfelek mit mondanak a pontosságról és az ártartásról, nem csak a munka minőségéről.

Azt javaslom, hogy ne az első ajánlatot fogadja el senki. Legalább két-három árajánlat összevetése segít megérteni, mi az elvárható ár a konkrét feladatra. Ha valamelyik ajánlat kirívóan alacsony, általában van rá magyarázat, és az nem mindig kellemes.

Budapesti sajátosságok

Budapest belső kerületeiben, főleg a régi polgári házakban és panelépületekben a sittszállítás logisztikailag nehezebb. Szűk lépcsőházak, liftnek nem megfelelő zsákméret, parkolási korlátok az utcán, mindezek befolyásolják a munkaidőt és a díjat. Konténer lerakása sokszor nem lehetséges területfoglalási engedély nélkül, ami zsákos sittszállítást tesz szükségessé.

A zsákos megoldás egyébként sok esetben praktikusabb is, mert a teherautó nem foglal el hosszú ideig parkolóhelyet, és a szomszédok sem panaszkodnak miatta. Budapest külső kerületeiben, ahol nagyobb az udvar és könnyebb a hozzáférés, a konténer olcsóbb opció lehet, de ezt mindig az adott helyszín dönti el.

Egy régi belvárosi épületben a negyedik emeletről való lehordás már komoly fizikai munka. Erre nem minden szolgáltató vállalkozik szívesen, és akinek nincs elegendő embere, az lassabb lesz, vagy magasabb pótdíjat számít fel. Erre érdemes előre rákérdezni az ajánlatkéréskor.