Ki végez Budapesten utólagos vízszigetelést injektálással?

Utólagos vízszigetelés injektálással

Az utólagos vízszigetelés injektálással vagy vegyi falszigetelésként ismert technológia a kapilláris felszívódás megelőzésének egyik leghatékonyabb módszere Budapest régi lakóépületeiben. Az eljárás során a falazatba speciális vegyi anyagot juttatnak be, amely a falban lévő hajszálcsöveket, úgynevezett kapillárisokat víztaszítóvá teszi, és így megakadályozza a talajvíz vagy talajnedvesség felfelé szívódását. Ez a módszer azért előnyös, mert minimális szerkezeti roncsolással jár, és viszonylag gyorsan kivitelezhető, így a lakók nem kell, hogy otthonukat elhagyják a munka idejére.

Vegyi anyagok és injektálási technológiák

Az injektáláshoz alkalmazott vegyi anyagok általában szilán alapúak, amelyeket mikroemuziók vagy krémes formában használnak fel. A szilán egy 1857-ben felfedezett szintetikus anyag, amely évtizedekig tartó szigetelő hatást biztosít. A technológia történetét illetően a hetvenes évektől kezdik Magyarországon is alkalmazni ezt a módszert, kezdetben egyszerű öntéses eljárással, majd később fejlettebb nyomásos rendszerek terjedtek el. Személyes tapasztalatom szerint az alacsony nyomású krémesített változat sokkal kevesebb kellemetlenséggel jár, mert nem juttat felesleges nedvességet a már amúgy is vizes falba.

Előkészítés és injektálási folyamat

Az injektálás megkezdése előtt megtörténik a falnak egy műszeres vizsgálata, amely megállapítja a nedvességtartalmát, a falszerkezet típusát és az előzetes állapotot. Ezt követően furatok készülnek a falazatba, szoros távolságra, általában 10 centiméteres intervallumban, az injektálási sík vonalában, amely a padlóság körül helyezkedik el. A furatok az injektálási pont alatt kezdődnek és felfelé haladnak. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy az első jelek után azonnal nekiállnak újvakolatni, pedig csak az injektálás után kezd el igazán kiszáradni a fal. Az injektálás után a furatokat kitöltik, majd a fal száradási ideje után, mely több hónap is lehet, kerülhet sor a falszárító vakolatra.

Kapilláris felszivárgás megszakítása

A kapilláris felszivárgás a fizika törvénye, amely a víz hajlékonyságán alapszik, hogy a falak hajszálcsövei felfelé szívják a talajvizet. Az injektált vegyi anyag ennek a folyamatnak a meggátlása révén működik: vagy hidrofóbizál, azaz víztaszítóvá teszi a kapillárisok falát, vagy fizikailag eltömíti azokat. Egy átlagos 25 centiméter vastag téglafal injektálása körülbelül 8-12 centiméteres furattávolságot igényel az egyenletes szigeteléshez. De a fal szerkezete és porózsága befolyásolja az anyagszükségletet, ezért a precíz diagnózis nélkülözhetetlen az anyag és a furatsáv kiszámításához.

A megfelelő szakember kiválasztása Budapest térségében

Az injektálás szakszerű elvégzése nagy szaktudást igényel, ezért a megfelelő vállalkozó kiválasztása döntő fontosságú. Keressünk olyan cégeket, amelyeknek hosszú szakmai múltjuk van, referenciáik vannak, és 5-10 év garanciát vállalnak az injektálott szigetelésre. Véleményem szerint az olcsóbb ajánlat nem feltétlenül jó Deal, mert az alacsony ár gyakran azt jelenti, hogy kevesebb furatra számítanak vagy kevésbé minőségi anyagot használnak. A valóban jó szakember személyesen felméri az épületet, készít műszeres vizsgálatot, és csak ezt követően ad reális árajánlatot. Volt egy eset amikor egy szomszéd nyolcezer forintért akartak elvégezni egy ház oldalsó szigetelését, pedig az olyan mérnöki munka, amely évekig garantált.

Injektálás alkalmazása Budapest különböző kerületeiben

Budapest Erzsébetvárosában és az Óbudai negyedben az 1900-as évekből származó épületekben gyakorlatilag szinte biztosak az injektálást igénylő falvizesedési problémák. Az Erzsébetfalva és az Istvánmegyer kerületekben a XX. száz eleji panelépületek szintén nagy mennyiségben igényelnek utólagos injektálást. A Kőbánya kerületben az ipari felújítások során az injektálás rutin munka lett a pinceszigetelésnél. A Tabánban, ahol az 1930-as és 1950-es évekből származó házak sűrűn állnak, az injektálás gyakori megoldás az értékes ingatlanok felújítása során. Abban a kerületben pedig, ahol az utcák alatt sok csatorna és vezeték halad, az injektálás biztonságosabb megoldást nyújt, mint a szerkezet roncsolásával járó acéllemezes beütés.