Ki végez Budapesten utólagos lábazati szigetelést megbízhatóan?

Utólagos lábazati szigetelés amikor a fal alul vizesedik

Ha a fal alján sötétedik a vakolat, dohos szag jön fel, vagy pereg a festék, az sokszor nem tetőhiba. Gyakran a lábazat kapja a legtöbb fröccsenő vizet, sót, sarat, és közben a régi szigetelés elöregedett vagy eleve nem is volt. Ilyenkor az utólagos lábazati szigetelés nem szépítgetés, hanem kármentés. És igen, kellemetlen, mert a probléma nem áll meg a lábazatnál. Fel tud menni 40–120 centi magasra is, főleg porózus falazatnál.

Sokan várnak vele egy szezont, hátha kiszárad magától. De a fal nem úgy szárad, mint egy törölköző. A nedvesség hozza a sókat, a sók szétfeszítik a vakolatot, és a javítás egyre drágább lesz. Nekem az a tapasztalatom, hogy ha már látszik a sókivirágzás, akkor a festés önmagában kidobott pénz.

Utólagos lábazati szigetelés tipikus hibák és egy rövid történet

Manyen elkövetik azt a hibát, hogy csak a lábazatot kenik le valami bitumenes anyaggal, aztán rátesznek egy díszburkolatot. Kívülről szebb lesz, de a nedvesség útját nem mindig állítja meg. A víz megkeresi a gyengébb pontot, és megjelenik kicsit feljebb, vagy a belső oldalon.

Volt egy eset, amikor a tulajdonos két hétvége alatt maga felrakott lábazati burkolatot. Azt hitte, ezzel megoldotta. Három hónap múlva hívott, mert a burkolat alatt felpúposodott a vakolat, és a pincelejáró mellett csöpögött a víz. A gond az volt, hogy a terepszint túl magas volt, a víz a falhoz állt, és a csapadékvíz elvezetés se működött. Végül vissza kellett bontani több részt, és rendesen rétegrendben újra megcsinálni. A legdrágább mindig az, amit kétszer fizetsz ki.

Másik gyakori hiba, hogy a lábazati szigetelést nem kötik össze a vízszintes falszigeteléssel, vagy nincs folytonosság a sarkoknál. Ilyenkor hiába jó anyag, a részletek elviszik az egészet.

Utólagos lábazati szigetelés kivitelező választás mire figyelj

Itt nem az számít, ki beszél szebben. A jó döntéshez kérj állapotfelmérést, és ne csak egy végösszeget. Egy szigetelő szakember vagy egy épületdiagnoszta tudja megmondani, hogy fröccsenő vízről, kapilláris felvizesedésről, vagy talajpáráról van-e szó. És igen, néha kőműves is kell, mert a hibás vakolatot le kell verni, és a lábazatot helyre kell hozni, mielőtt bármit rákennek.

Ezeket kérdezd meg még az elején. Milyen rétegrend lesz. Mekkora magasságig megy fel a szigetelés. Lesz-e lábazati drénlemez vagy kavicságy. Hogyan oldják meg a csatlakozásokat a járdánál, lépcsőnél, terasznál. Ha ezekre valaki csak annyit mond, hogy majd megoldjuk, az nekem kevés.

Utólagos lábazati szigetelés hogyan szokott zajlani a munka

Nem minden ház egyforma, ezért több megoldás is létezik. Van, ahol elég a felület helyreállítása és egy rugalmas kent szigetelés, máshol injektálás kell, vagy a terepszint rendezése. És sokszor több lépés együtt ad eredményt.

• felmérés és nedvességmérés
• vakolat bontása alul
• alap javítása
• kent szigetelés rétegben
• védőréteg és burkolat
• vízelvezetés ellenőrzése

A munka közben a száradási idők számítanak. Ha túl gyorsan burkolnak vissza, bezárhatják a nedvességet. És az is fontos, hogy a lábazati burkolat ne érjen le a talajig úgy, hogy mögötte nincs szellőzés vagy vízkivezetés. A részletek unalmasak, de ott bukik el minden.

Utólagos lábazati szigetelés árak irányárak és mire elég

Az ár nagyban függ a hozzáféréstől, a fal állapotától, és attól is, hogy kell-e bontani járdát vagy lépcsőt. Po myo tapasztalatom, olcsóbban 80 000 forint alatt ritkán lesz tiszta, tartós munka egy átlagos szakaszon, mert az anyag, az előkészítés és a rétegek ideje pénz. Itt a spórolás tipikusan azt jelenti, hogy kimarad egy réteg vagy a felület előkészítése.

Az irányárak segítenek tervezni, de a végösszeghez mindig kell helyszíni kép. Itt a legnagyobb kockázat az, amikor valaki úgy ad árat, hogy nem nézte meg a csatlakozásokat és a talajszintet.

Utólagos lábazati szigetelés szakértői tippek és hol találsz embert

Én személy szerint jobban bízom abban a kivitelezőben, aki leírja, mit nem vállal. Például ha a csatorna rossz és a víz a falhoz folyik, akkor a szigetelés csak félig megoldás. És azt is érdemes elfogadni, hogy néha belső oldali javítás is kell, mert a sók bent maradnak a falban.

Hasznos jel, ha a szigetelő szakember fotózza a rétegeket, és megmutatja, hol lesz a folytonosság. Kérj minimum két ajánlatot, de ne csak az árat nézd. A munkarendet, az anyagokat, és a garancia feltételeit is. Szakembereket ezen a Qjob.hu oldalon is tudsz keresni, és itt könnyebb több véleményt és megközelítést látni. Nem ugyanazt fogja mondani mindenki, de legalább össze tudod vetni a terveket.

Ha most csak egy dolgot viszel magaddal, legyen ez. Az utólagos lábazati szigetelés akkor működik, ha a víz útját érted meg, és nem csak elfeded a nyomait.