Ki épít Budapesten új lakást megbízható kivitelezéssel?
Kattints, és egy perc múlva már több építési vállalkozó ajánlatából választhatsz!
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb generálkivitelezők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
1763 vélemény
frissítve 15 január 2026Katalin N.
A budapesti új lakás építése során az építészek kiváló munkát végeztek, a folyamat 8 hónapig tartott, összköltsége pedig 12 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok az eredménnyel.
Ferenc M.
László T.
A szakemberek gyorsan és precízen építették meg az új lakásomat Budapesten. A munka 6 hónapot vett igénybe, a költség 10 millió forint volt. Minden rendben ment.
maringvarr M.
Eszter K.
Az Új lakás építése Budapest belvárosában fantasztikus élmény volt. A munka 10 hónapig tartott, a végösszeg 14 millió forint lett. Köszönet a csapatnak!
Mihály F.
Gábor M.
A kivitelezés gyors és profi volt. A projekt időtartama 9 hónap, a költség pedig 13 millió forint. Nagyon ajánlom a szakértőket.
DAVASZKO KFT
Zsuzsanna B.
Budapesti új lakás építése során minden részletre figyeltek, a munka 7 hónapig tartott, összköltsége 11 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok az eredménnyel.
Henrik K.
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Alapozás feladat
Szükségem van valakire, aki meg tudná csinálni az alapozást az új lakásomnak Budapest belvárosában. Nem nagy munkáról van szó, de fontos, hogy stabil legyen. Kérem, aki ért hozzá, jöjjön, mert gyorsan kellene.
Falazás és vakolás
Új lakás építésénél Budapesten kellene falazni és vakolni. Egyszerű munkát keresek, nem kell profi, csak legyen tapasztalata. A munka a helyszínen, az építkezés közelében lesz, így könnyen be tudok jönni. Kérem, aki tud segíteni, írjon!
Villanyszerelés kis lakásban
Budapesten keresek villanyszerelőt az új lakásba. Csak alap elektromos munka, konnektorok és lámpák felrakása, nem túl bonyolult. A munka a lakásban lesz, gyorsan kellene, olcsón. Kérem, jelentkezzen, aki ért a dologhoz!
Padlóburkolás egyszerűen
Szükségem van valakire, aki lerakja a padlót az új lakásban Budapest belvárosában. Egyszerű, gyors munka, nem kell profi, csak legyen tapasztalata. A helyszín könnyen megközelíthető. Kérem, aki tud, írjon, árban is megállapodunk!
Tető építésének befejezése
Az új lakás tetőjét már elkezdték építeni Budapesten, de nem készült el. Szükségem lenne egy tapasztalt tetőfedőre, aki be tudja fejezni. A munka a helyszínen, az idő szűk, olcsón szeretném megúszni. Kérem, aki tud, írjon, gyorsan kéne!
Találd meg a kivitelezőt a feladathoz és a költségvetésedhez
Új lakás építése, amikor tényleg nulláról indulsz
Az új lakás építése sokszor nem a nagy döntéseknél csúszik el, hanem a kicsi, kimondatlan részleteknél. Sok megrendelő ott rontja el, hogy túl korán választ kivitelezőt, és közben nincs rendben a terv, a költségkeret meg a műszaki tartalom. Aztán jönnek a viták, a pótmunka, és a végén senki nem érzi fairnek.
Itt többféle szakember közül tudsz választani, nem egyetlen cég megoldására vagy rászorítva. Az építész abban erős, hogy a tér jól működjön, a kőműves abban, hogy a szerkezet pontos legyen, a műszaki ellenőr meg abban, hogy ne csússzanak át hibák a következő fázisba. Lényegében attól lesz nyugodtabb a folyamat, ha nem minden egy kézben van, hanem a feladatokhoz keresel embert.
Volt egy eset, amikor a tulajdonos ragaszkodott a hatalmas üvegfelületekhez, de a tájolás és az árnyékolás nem volt átgondolva. Az első nyár után panaszkodott, hogy elviselhetetlen a hőség, és a klíma nonstop megy. A megoldás végül külső árnyékolás és részben üvegezéscsere lett, ami sokkal drágább volt, mintha az elején beleszólt volna egy gyakorlott építész.
- Telek és tájolás ellenőrzése
- Vázlat és alaprajz tisztázása
- Műszaki tartalom rögzítése
- Költségkeret egyeztetése
- Ütemezés és felelősségek
- Átadás előtti bejárás
Új lakás építése költségek és tipikus tételek
Árat mondani csak négyzetméter alapján félrevezető. Más a helyzet, ha egyszerű tömegű, kis nyílászáró arányú házról van szó, és más, ha sok a sarok, a terasz, a nagy fesztáv. És akkor még ott van a gépészet, ami az utóbbi években látványosan megdobta a végösszeget.
Látok gyakran túl olcsó ajánlatokat is. Személy szerint én a gyanúsan alacsony összegnél mindig megállok kérdezni, mi maradt ki. A tapasztalatom az, hogy olcsóbban 80 000 Ft per négyzetméter tervezési és műszaki előkészítési csomag ritkán lesz rendben, ha benne van a valódi egyeztetés és az utánkövetés is.
| Tétel | Irányár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Előzetes konzultáció | 15 000–35 000 Ft | 1–2 óra |
| Vázlatterv | 180 000–420 000 Ft | igényektől függ |
| Engedélyezési terv | 350 000–900 000 Ft | teljes dokumentáció |
| Kiviteli terv | 650 000–1 600 000 Ft | részletek, csomópontok |
| Műszaki ellenőrzés | 45 000–120 000 Ft | alkalmanként |
| Alapozás kivitelezése | 1 200 000–3 500 000 Ft | talajtól függ |
| Szerkezetépítés | 6 000 000–16 000 000 Ft | méret és anyag |
| Gépészet és villany | 2 800 000–9 000 000 Ft | rendszer függő |
| Belső befejezés | 3 500 000–12 000 000 Ft | minőség függő |
A táblázat csak tájékoztató. Az új lakás építése közben a legdrágább meglepetés általában az, amikor a döntések későn születnek meg. Például ha a konyha gépészeti kiállásai nincsenek fixálva, az utólagos vésés és javítás gyorsan felzabálja a tartalékot.
Új lakás építése szakemberekkel, akik nem beszélnek félre
Az a jó együttműködés, amikor mindenki tudja, mit vállal. Egy kőműves nem fog helyetted anyaglistát optimalizálni, és egy műszaki ellenőr nem fog kivitelezni. De ha mindenkinek tiszta a szerepe, kevesebb a feszültség, és a minőség is könnyebben számon kérhető.
Én jobban szeretem, ha a szakember már az elején rákérdez a kellemetlen dolgokra. Mennyi tartalék van. Mi a csúszás határa. Mi számít elfogadható hibának. Ezek nem kedves kérdések, mégis ezek mentik meg a projektet.
A Qjob.hu felületén külön tudsz építészt, műszaki ellenőrt és kivitelező szakikat is keresni. Nézd meg a referenciákat, kérj fotókat több fázisból, és ragaszkodj írásos műszaki tartalomhoz. Ha valaki ezen megsértődik, az nekem már jel.
- Referenciák több évből
- Részletes írásos ajánlat
- Határidők bontásban
- Anyagok konkrét típusa
- Hibajavítás rendje
Ha az új lakás építése most indul, az első jó döntés az, hogy nem kapkodsz. Inkább legyen egy hét plusz tervezés, mint három hónap vita a végén.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436