Ki javít Budapesten tetőtéri ablakcsere utáni gipszkartont?

Tetőtéri ablak csere Budapesten

A tetőtéri ablak csere olyan munka, amit sokan halogatnak, pedig az idő előbb-utóbb elveszi az eredményt. Ha ablakaid már nem nyitnak szépen, beáz, vagy télen végig hideg van a tetőtérben, akkor érkezhetett el a csere ideje. Budapesten elég sokaknak van ez a probléma, főleg az 1980-as és 1990-es évekből származó lakásokban. A régi tetőtéri ablakok után az idő alatt a gumitömítések kiszáradnak, az üveg között penész vagy pára jelenik meg. Ezzel együtt a huzat és a hideg érzés szinte garantált. Az én tapasztalatom szerint erre akkor gondolunk, amikor már unatiglan hideg van, vagy éppen esik az eső.

A tetőtéri ablak csere nem olyan feladat, amit magadtól el tudsz végezni. Szükséged lesz szakemberre, aki ismeri az építészeti részleteket, tudja, milyen tömítésre van szükség, és hogyan kell az új ablakot beszerelni, hogy ne kerüljön az esővíz a falhoz. Sok tulajdonos azt gondolja, hogy csak ki kell dobni a régit és bepakolni az újat, de ez messze nem igaz. A rossz beépítés után pár év múlva már újra gond lehet a nedvesség.

Ablakgyártók és típusok tetőtérben

Ha megnézed a piacot, három-négy nagy gyártó van, akik ezt komolyan veszik. A Velux a legismertebb, nem véletlenül, mert régi ablakok közül sok Velux. Van a Roto, amely német gyártmány és szintén megbízható. A Fakro lengyel, és az utóbbi évek során egyre jobban terjednek. A Schindler magyar gyártó, noha kevesebben ismerik. Mely ablakot válasszuk, az már más kérdés, de én azt szoktam mondani, hogy az ismert márka azért ismert, mert jó.

Vannak fix ablakok, amelyek nem nyitnak, és vannak nyitható, szellőztethető változatok. A fix ablak olcsóbb, de ha forró lesz a tetőtér, nem tudsz szellőztetni. A nyitható ablak magasabb ár, viszont jól jön nyáron. Volt már olyan megbízóm, aki a hideg miatt szeretett volna szellőztetni, de csak fix ablaka volt. Sajnos ilyenkor már csak kosztümként marad az új ablak.

Szigetelés és energia

Sokan azt gondolják, hogy az új ablak automatikusan meleg tetőteret jelent. Pedig nem mindig. Ha az ablak körül a szigetelés nem jó, akkor egy szép új ablak mellett is lehet huzat. A tetőtéri ablakok körül gyakran van gondatlanul kivitelezett szigetelés. Purhabbal fújták körbe, és ennyi. Ez a hab télen összeesik, nyáron széthúzódik, nem segít az eredeti hőszigetelésen. Szó szerint lila levegő.

Az új ablak beépítésekor érdemes visszaépíteni a teljes hőszigetelést is. Ezt sokszor nem teszik meg, mert az nem benne van az ajánlatban. De megér arra pénzt költeni. Az energiatakarékosabb üvegezés, a többrétegű üveg, a megfelelő káva burkolat, illetve a szigetelés – ezek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a tetőtér usado legyen. Az én lakásomban az eredeti szigetelés után télen 12-13 fokkal szellőztettem az ablakokból, illetve az ajtóból jött a hideg. Az új ablakkal és megfelelő szigeteléssel ez szinte eltűnt.

A hangszigetelés is számít. Egy egyszerű kétrétegű üveg után még hallja az ember az esőt, sőt a szomszédok zajait is. A modern ablakoknak már 40-44 decibelesek a hanggátlásuk. Ez sokat segít, főleg ha a tetőtéren lakósoba vagy dolgozószoba van.

Szakember kiválasztása

A tetőtéri ablak cserét nem szabad az első jelentkezőnek adni. Pont nyolc éve volt nálam egy szakember, aki egy régi Velux ablakot nem tudott azt betárolni, mert nem ismerte az ablak sajátos tulajdonságait. Végül egy másik embert kellett hívnom, akinek hamar kiderült, mi volt a gond. Neki már húsz év tapasztalata volt ezzel az ablaktípussal.

A jó szakember ismeri az ablakgyártók minden csavarját. Tudja, hogy a Velux másképp nyit-zár, mint a Roto. Tudja, hogy a régi Hungvelux ablakoknál lehet-e a káva megmaradni, vagy szükséges-e a teljes csere. Tudja, hogyan kell végigmenni a szigetelésre és a tömítésekre. Kérdezz rá, hány éve végez ablakcserét. Ha azt mondja, hogy csak amolyan hobbiból csinálja, gondolkodj újra. Az ilyen munkáknál az tapasztalat valóban aranyat ér.

Az első megkeresésből ki tudod szűrni, aki csak az ablakot akarja beépíteni, és aki eltölt egy fél órát azzal, hogy megsejt minden részletet. Ez utóbbi az, aki később nem fog visszajönni a kérdéseddel, hogy hideg van az ablak körül. Szó szerint, nem metaforikusan.

Penészgombák és nedvesség a tetőtérben

Az egyik leggyakoribb probléma, amit látok a régi tetőtéri ablakoknál, az az ablak körül kialakult penészgomba. Ez nem véletlenül fordul elő. Ha a szigetelés hiányos vagy az ablak nem megfelelően van tömítve, akkor az hideg felület lesz, ahol a beltéri meleg levegő és a hideg felület találkozik. Az eredmény: kondenzáció, majd penészgomba. Ezt még a legtöbben nem veszik komolyan, pedig az penészgomba egészségügyi problémákat okozhat, főleg gyerekek vagy allergiások esetén.

Az új, megfelelően beépített ablak szinte kiküszöböli ezt a problémát. A modern üvegezés és a teljes hőszigetelés biztosítja, hogy az ablak felülete sosem lesz olyan hideg, hogy penész alakuljon ki. Volt már olyan kliens, aki évekig szenvedett ettől, és az új ablak után azonnal elmúlt. Nem kellett kiegészítő páraelnyelő vagy egyéb megoldás, csak a megfelelő technika. Azon eset, amelyből hiányzik az alapkővezetés, az hiba és nem az ablak hibája, hanem a kivitelezésé.

Javítás vagy csere

Nem minden probléma igényli az új ablakot. Ha az ablakod csak 5-7 éves, és csak a gumitömítés száradt meg, akkor tisztázd, hogy javítható-e. Sok esetben a tömítés cseréje megoldja a hideg problémát. Ez a munka jóval olcsóbb, és ha a szerkezet jó, lehet rá pár évig még szamára vonatkozóan hazardírni.

De van egy pont, amikor a csere már kifizetődőbb. Ha az ablak már húsz év fölött van, az üveg között penész vagy pára van, a kerete sem szakszerű, és az éves kimaradás miatt már többször javítottattad, akkor érkezhetett el az idő. Deshely szóvan, az új ablak felett majd öt-hat éven át nem fog gondod lenni. Az energia, amit spórolsz, szintén beszámít. Ez egy olyan beruházás, amelynek hosszú távon megtérül az értéke. Budapesten, ahol nem ritka a tetőtéri lakás, ez még inkább igaz.