Ki szerel Budapesten tetőszellőzőt megbízhatóan?

Tetőszellőző szerelése és miért nem érdemes elodázni

A tetőszellőző szerelése az egyik olyan munka, amelyet sokan csak akkor rendelnek meg, amikor már látható a baj. Páralecsapódás a szarufákon, barnuló deszkák a padláson, nyáron elviselhetetlen hőség a tetőtérben. Mindez megelőzhető lett volna egy jól megtervezett és szakszerűen beépített szellőzőrendszerrel. A tető nem csupán fedőanyagból áll: ha a héjazat alatt megreked a meleg, párás levegő, megkezdődik a lassú szerkezeti pusztulás.

Budapest belvárosi és kertvárosi házállományában egyaránt komoly problémát jelent a hiányos tetőszellőztetés. A régebben épített, alacsony hajlásszögű tetők és a beépített tetőterek különösen érzékenyek erre. A tetőszellőző felszerelése nem drága, de elmulasztása igen.

A tetőszellőző fajtái

A szellőzőcserép a legegyszerűbb és leggyakoribb megoldás cserepestető esetén. Egy szokásos cserépsort felváltva, a tetőfólia felett nyílást kialakítva épül be, és passzív légáramlást biztosít. A jó minőségű szellőzőcserepek ma már szinte belesimulnak a tető síkjába, alig különböznek az alapcseréptől. Korábbi változataik jobban kiemelkedtek a tetőfelszínből, ami sokaknak szemet szúrt.

A gerincszellőző léc vagy fésűs szellőzőléc az ereszénél beengedett levegőt a gerinc magasságában engedi ki. Ez a megoldás folyamatos légmozgást biztosít a fedés és a fólia között, és különösen hatékony, ha a tető hajlásszöge megfelelő. Passzív rendszer, gépészetet nem igényel, évekig karbantartás nélkül működik.

A tetőátvezetős szellőző csőszerű elem, amelyen keresztül a fürdőszobai elszívó, páraelszívó vagy gépészeti rendszer levegőjét lehet kivezetni a tetőn át. Ezek tetőfedés-típusonként eltérő adapterelemmel kaphatók, és tömítése kiemelten fontos, különben a beépítési pontján beszivárog a csapadék.

Az aktív tetőventilátort elektromosság hajtja. Hőmérséklet- vagy páraszabályozóval is felszerelhetők, és automatikusan üzemelnek. Főként olyan padlásterekben indokoltak, ahol a passzív megoldás nem elegendő. A beépítésük villanyszerelői munkát is igényel a tető körüli ácsmunka mellett.

Hány szellőző kell egy tetőre

A szükséges szellőzők számát a tetőfelület nagysága, a hajlásszög és a fedőanyag típusa együtt határozza meg. Az általános irányszám az, hogy minden megkezdett 10-15 négyzetméterre jusson legalább egy szellőzőcserép a kivezetési oldalon, és ehhez megfelelő méretű bemeneti nyílást is biztosítani kell az ereszterületen.

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy kizárólag a kivezetési oldalon gondolkodnak, és az eresznél nem hagynak elég légrést. Ez zsákutcát teremt a légáramlásnak. A megfelelő szellőztetés mindig két végpont: a levegő be tud jönni alul, és ki tud menni felül. Ha csak az egyik működik, a szellőzés hatásfoka töredéke lesz a szükségesnek.

Volt olyan eset, ahol 140 négyzetméteres tetőfelületre mindössze négy darab szellőzőcserepet rakott be a tetőfedő. Az első telünkre penész jelent meg a szarufákon. A szakember, aki utána nézett a dolognak, azt mondta, hogy legalább 18-20 darabra lett volna szükség. A különbség néhány tízezer forint anyagköltség lett volna eredetileg, utólag viszont a szarufák részleges cseréje is szükségessé vált.

Tetőszellőző szerelésének ára és mit befolyásol

Az ár elsősorban attól függ, hány darab szellőzőt kell beépíteni, milyen típusú fedőanyagba, és szükséges-e állványzat a munkához. Budapest agglomerációjában a tetőmunkák munkadíja jellemzően 15-20 százalékkal magasabb, mint vidéken, ez a szellőzőszerelésre is igaz.

Egy átlagos, 100-130 négyzetméteres nyeregtető utólagos szellőzőcserép-bővítése Budapesten, állvány nélkül megközelíthető magasságban, általában 60.000-140.000 forint között mozog, az anyagköltséggel együtt. Ha az ereszszellőző lécezést is el kell végezni, az további 40.000-80.000 forint lehet, a tető kerületi hosszától függően.

3.500 forint alatti szellőzőcserép-beépítési munkadíjjal kapcsolatban érdemes óvatosnak lenni. Nem lehetetlen, de az ilyen ajánlatok mögött sokszor az a gyakorlat áll, hogy a cserép nincs rendesen tömítve, a gallér nem illeszkedik pontosan, és néhány év alatt szivárgás alakul ki a beépítési ponton. A javítás utólag drágább.

Mikor érdemes elvégeztetni

A legjobb alkalom a tetőszellőző szerelésére az, amikor a tető egyébként is megmozdul valamilyen más okból: tetőcsere, héjazatjavítás, szigetelés felújítása. Ilyenkor a szellőzők beépítése sokkal kisebb pluszköltséget jelent, mintha külön, önálló munkára hívnának szakembert. Az állványzat, az anyagkiszállítás és a kiszállási díj egyszerre amortizálódik.

Ha a tető nem kerül megbontásra, utólag is be lehet építeni a szellőzőcserepeket, de ez szakértelmet és tömítési pontosságot igényel. Egy cserép kivétele és egy szellőzőelem behelyezése jól hangzik, de ha a gallér nem illik tökéletesen a szomszédos cserepekhez, a saroknál beengedhet vizet. Ezért nagyon nem mindegy, ki csinálja.

A Qjob.hu felületén tetőfedő és ácskategóriában egyaránt lehet értékelt magán szakembereket keresni, akik szellőzőszerelési tapasztalattal rendelkeznek. Ezen a felületen az értékelések alapján összehasonlítható, ki foglalkozott már hasonló munkával, és ki tud referenciát mutatni.

A megfelelő szakember kiválasztása

A tetőszellőző szerelését tetőfedő vagy ács szakember végzi. Aktív elektromos szellőzők esetén villanyszerelő bevonása is szükséges. Fontos, hogy a megbízott szakember ismerje a tető fedőanyagát, mert a szellőzőelem kiválasztása ehhez igazodik: kerámia-, beton-, zsindely- és lemezesfedéshez más-más adapterelemeket alkalmaznak, és ezek nem felcserélhetők.

Ne fogadja el az ajánlatot helyszíni felmérés nélkül. A szellőzők számát és elhelyezését csak a tető tényleges mérete, hajlásszöge és jelenlegi állapota alapján lehet meghatározni. Aki telefonon mond végleges árat, az nem mérte fel rendesen a munkát.