Ki vezeti ki Budapesten szakszerűen a tetőszellőzőt?

Tetőszellőző kivezetése és miért nem elég csak a cserép

A tetőszellőző kivezetése az a munka, amellyel a ház belső tereinek levegőcseréjét biztosító csatornát vagy a tetőszerkezet szellőztetését szolgáló nyílást a fedésen keresztül vezetik ki. Két különböző dologról lehet szó, és sokszor összekeverik őket. Az egyik a tetőszerkezet passzív szellőzése, amikor a tető héjazata alatti légrés kivezetőnyílásait cserepekbe épített szellőzőelemekkel oldják meg. A másik az épület belső szellőzőrendszerének, például a fürdőszoba elszívójának, a konyhai páraelvezetésnek vagy a WC-szellőzőnek a tetőn keresztüli kivezetése.

Mindkét esetben szakember kell a munkához, de más-más szaktudással. Az első inkább tetőfedői feladat, a második leggyakrabban gépész és tetőfedő együttműködésével oldható meg legjobban. Budapesten, ahol sok a régebbi épület és a beépített tetőtér, mindkét típusú kivezetés nagyon gyakori megbízás.

A tetőszerkezet szellőztetésének kivezetési megoldásai

A tetőfólia és a cserepek közötti légrés megfelelő szellőzéséhez nem elég a belső légáramlás. A gerincvonal közelében elhelyezett szellőzőcserepek biztosítják, hogy a felfelé szálló meleg, párás levegő ki tudjon jutni. Ezek a szellőzőcserepek az alaptípushoz illeszkedő formájú speciális elemek, amelyeket a tetőfedő szablyon sorba illeszt a kúpcserép alatti második sorban.

Ha a tetőn nincs kellő szellőzés, a faszerkezet párásodik, a szigetelés elázik, és a gerendákon előbb-utóbb megjelenik a penész vagy a rothadás első jelei. Volt olyan megbízó, akinél csak a padlásra felmenvén lehetett látni, hogy a szarufák alsó harmadán vöröses elszíneződés jelent meg. A tetőn semmi látható jele nem volt a problémának, a párásodás mégis évek óta zajlott.

Belső szellőzőrendszer tetőn keresztüli kivezetése

A fürdőszobai elszívóventilátor, a konyhai páraelszívó vagy a WC-szellőző akkor tud hatékonyan működni, ha a kivezetett levegő ténylegesen ki is jut az épületből. Az összes belső szellőzőrendszernél a legideálisabb megoldás a tetőszellőző kivezetése, nem pedig a padlásba való fúvatás, ami sok helyen sajnos még mindig előfordul.

A kivezetés módja attól függ, hogy milyen a tető típusa és milyen a kivezetendő rendszer átmérője. Kerámia vagy betoncseréptető esetén formaazonos átvezető cserepet alkalmaznak, amelybe a szükséges átmérőjű csőátvezetés illeszthető. Lapostető esetén speciális gumitalpas vagy alumínium tetőátvezető elemet rögzítenek a fedésbe. Mindkét megoldásnál a vízhatlan tömítés kulcsfontosságú.

Anyagok és elemtípusok

Az átvezető cserepek gyártóspecifikusak, tehát Bramac cseréptető esetén Bramac átvezetőt, Terrán tetőnél Terrán kiegészítőt érdemes használni. Az univerzális típusok is léteznek, de ezek illeszkedése nem minden cseréptípusnál tökéletes, és beázás kockázatát hordozzák. Az átvezetőkre szerelt tetőszellőző sapka alumíniumból, PVC-ből vagy nemesacélból készülhet, esővédelemmel és madárhálóval ellátva.

Lapostető esetén az EPDM vagy bitumenes fedés egy speciális gallérral ellátott átvezetőelemet fogad, amelyet a csúcs körül a lemez alá húznak és melegítéssel rögzítenek. Ez a megoldás precíz kivitelezést igényel, mert a rosszul beépített lapostető-átvezető az egyik leggyakoribb beázási forrás.

Mire figyeljen a tetőszellőző kivezetésénél

Az egyik leggyakoribb hiba, hogy a szellőzőcső kivezetése a padlástérbe történik és ott véget ér. Ez ugyan egyszerűbb és olcsóbb, de a párás levegő a zárt padlástérben csapódik le, és pontosan azt a problémát okozza, amit a szellőzővel meg akartunk előzni. A helyes megoldás minden esetben a fedésen átmenő, épületen kívülre jutó kivezetés.

Sokan elkövetik azt a hibát is, hogy az átvezető cserepet fóliagallér nélkül építik be. A tetőfólián keletkező rés ha nem kerül tökéletesen le, csapadékos időben beengedi a vizet a fólia alá, ahol az a lécezésen és a szigetelésen gyűlik össze. Ez hónapokig észrevétlen marad, majd egyszerre válik látható problémává.

Személyes tapasztalatom szerint a tetőszellőző kivezetését érdemes összehangolni a tetőfedővel és a gépésszel egyszerre. Ha a cső helyzetét egyezteti valaki a tetőfedő megkezdése előtt, a kivezetés simán, a tető menetrendjébe illesztve elvégezhető. Ha utólag kell visszamenni, az mindig drágább és körülményesebb.

Milyen szakembert keressen

A tetőszellőző kivezetéséhez olyan tetőfedő vagy ács szakembert érdemes keresni, aki ismeri az átvezető cserepeket és a lécezés körüli tömítési megoldásokat. Ha a kivezetés gépészeti rendszerhez kapcsolódik, a gépész elvégzi a belső csőrendszert, a tetőfedő pedig a fedésen átmenő részt.

A Qjob.hu oldalán értékelt tetőfedő és ács szakemberek között kereshet, ahol a korábbi megbízók véleményéből kiderül, ki végzett már ilyen munkát. Budapesten érdemes olyat keresni, aki ismeri a fővárosban jellemző tetőtípusokat, a társasházi és a kockaházi cserepek típusait egyaránt. Az itteni ajánlatok alapján összehasonlíthatja az árakat és dönthet helyszíni felmérés után.

3.000 forint alatti tételenként számított ár egy-egy átvezető elem beépítésénél gyanús. Ez a munka mindig több lépésből áll: a régi cserép kiemelése, az új elem beillesztése, a fóliagallér ragasztása és a tömítés ellenőrzése. Ennél az árnál valami biztosan kimarad, ami előbb-utóbb beázáshoz vezet.