Ki kezeli Budapesten szakszerűen a tetőfát?

Tetőfa kezelése

A tetőfa egy élő építőanyag. Az faanyag nem akkor hal meg, amikor kivágják a fát, hanem akkor változik csak meg a státusza. Nincs már szervezet, amely felújítaná a sérült sejteket, ezért a romlás felgyorsul. Budapest számos házában a tetőfák még az eredeti szerkezet részei, és mégis megmaradtak. Ennek az az oka, hogy valakik tudták, hogyan kell gondozni. Az, aki nem gondoskodott a tetőfáról, annak százötven év után már új gerendák voltak szüksége.

A tetőfa kezelése nem csupán a szépségről szól, hanem az épület szerkezetének megtartásáról. Ha a fa elkorhad, az egész tető statikája meggyengül. Arra az estre, ha egy szarufának már nincs teherbírása, az egész tetősíkon súlyeltolódás jöhet. Ez nem azonnal roppan össze, de az első viharban vagy teher alatt nagy baj lehet. A tetőfa kezelése tehát életvédelemről is szól.

Impregnálás és vegyi kezelés rendszere

Az impregnálás azt jelenti, hogy a fa szöveteibe vegyszereket juttatnak. Ezek a vegyszerek megölik vagy elhagyják azokat a gomba- és rovarspórákat, amelyek ott lehetnek. Ez olyan, mintha az fa szöveteihez egy kis pajzsot tennénk, amely visszaveri az támadókat. Magyarország jogszabályai előírják, hogy az új házaknál a tetőfákat obligációs módon impregnálni kell beépítés előtt.

Van néhány fajta impregnálási technika. Az egyik a merítés, ahol a gérendákat egy áztatókádba mártják. Ez gyors és olcsó, de csak a felszín első 1-2 millimétere lesz telítve. A másik a magas nyomású telítés, amely vákuumnyomáson szorítja a vegyszer a fa sejtjeibe. Ez sokkal hatékonyabb, de drágább is.

Nedvesség és élettartam kapcsolata

Ha a tetőfa száraz marad, akkor a rovarok és gombák nem támadják meg. Az a szint, amelynél egy rovar vagy gomba életképes 17-20% közötti nedvességtartalom. Felette ennyinél szárazabb fa nem vonzza őket. Ez a legfontosabb információ Budapest tetőfáinak megőrzésében. Száraz fa öt száz év után is jó kondícióban lehet. De ha a tetőfákat nedvesség érinti, akkor egy-két év alatt már korhadt szerkezet lesz belőlük.

Számos tetőbeázás után azt szokták tenni, hogy vegyszeres kezeléssel próbálnak menteni egy már elkeserített szerkezetet. De ez csak ideiglenesen segít. Ha a nedvesség forrása nem szűnik meg, akkor a kezelés eredménye pár év múlva vége. A valódi megoldás az, hogy az eredeti nedvesség okát kijavítják, és akkor ha kell, csak már száraz faanyagon végeznek kezelést.

Rovarok és penészedés elleni védekezés

A szú, a csípős bogár, a hangyaboróka, ezek mind olyan rovarlények, amelyek a tetőfákat kedvelik. Egy levéllel vagy röppel be tudnak hatolni, és majd az évek során teljesen feltúrják a fa belső részét. Mikor az ember először észreveszi, hogy valami gond van, már sok kár történt. Az, hogy ha a fa kívül még sértetlennek tűnik, de belül már teljesen kiürült, az nem ritka eset.

A penészedés másik típusú támadás. A penész nem eszik meg a fát, hanem meghalaványítja, és szétesésre készteti. A nedvesség mellett a penészedés szükséglete a sötétség és a meleg. Ezt azért fontos tudni, mert a tetőtéri szellőztetés ezt az támadást jól meggátolja. Ha a padláson jól fúj a levegő, akkor a penész nem tud megtelepedni.

Megelőzés és rendszeres karbantartás

Az ősz és tavasz elején a tetőt meg kellene nézni. Ebben az időpontban lehet azt felmérni, hogy az év során mi alakult ki. Az ereszcsatorna tisztítása legalább olyan fontos, mint a tető felszínének vizsgálata. Az eltömödött csatorna visszatartja a vizet, és az akkor beszűrődik a szerkezet alá. Ha az ereszcsatorna tiszta, akkor az esővíz gyorsan legurul, és nem ázat be semmit.

Volt olyan eset, amit tapasztaltam, hogy egy ház tetőfáit három száz év alatt nem kell cserélni, mert az tulajdonos rendszeresen kitisztította az ereszcsatornákat és betárulékeket ellenőrzött. Ez az az érdekes dolog az építészetben, hogy az olcsó megelőzés sokszor többet ér, mint drága kezelés később.

Budapest klímájában a tetőfa gondozása

Budapest esős időszakában sok a csapadék. Az ilyenkor a tetőfák még veszélyeztetettebb helyzetben vannak. A tavaszban a nagy hőingadozás szintén megterhelő a fa szöveteire. A fagyos olvadás folyamata, amikor a jégből víz lesz, majd újra megfagy, ezt a szivárgást segít elő. Budapest minden kerületéből lehet hallani olyan történeteket, hogy egy tulajdonos évtizedeken át gondozta a tetőjét, és csak a végén kellett felújítani.

A legfontosabb az, hogy a tetőfák szárazok maradjanak. Ha erre figyelnek, akkor a végén is van még mitől gondoskodni. Ha nem figyelnek, akkor évtized helyett csak néhány év áll rendelkezésre.

Szerkezeti ellenőrzés és javítások

Egy felméréskor a tetőfak vizsgálata azt követeli meg, hogy valaki felmenjen az atetőre. Ez nem biztonságos hobbiest számára, ezért inkább szakemberre szabad hagyni. A szakember tudja, hogy mire nézzen. Keresi a horzajtos, lágy helyeket, ahol a fa már elkezdte az elhasználódást. Keresi a penészedés jeleit, a rovarfúrást. Végzi a vizsgálatot szerkezetileg, hogy lássák, az erősség még megfelelő-e.

Ha kisebb hibák vannak, akkor azok javíthatók. Ha nagyobb szerkezeti sérülés történt, akkor szarufákat kell cserélni. Ez drágább munka, de elkerülhetetlen. Az a szomszéd, akinek a tetőfája teljesen elkorhadt, annak az egész tetőt új szerkezettel kellett megcsinálni. Az, aki időben gondoskodott rá, annak csak az ereszcsatornát kellett tisztítania, és pár évtized után egyszer egy új gerendát kellett beépítenie. Melyik a jobb eset?