Ki vállal Budapesten tető kátrányozást megbízhatóan?

Tető kátrányozása bitumenes védelemmel Budapest ahol szükséges

A tető kátrányozása valójában egy lapostetős házaknak szóló megoldás, amely sokan félreértelmezik. Ez nem azt jelenti, hogy szúrós kátrányt öntünk a tetőre. Egyrészt már nem is használunk régi időkbeli kátrányt, hanem modifikált bitumenes lemezeket. Másrészt pedig ez egy összetett vízszigetelési munka, amelyet rendesen kell csinálni, vagy hamarosan újra kell.

Budapest sok régi panelházának van lapostetője, amely már húsz vagy harminc éve nem volt felújítva. Az eredmény az, hogy beáznak, és a tulajdonosok nem tudnak, mit csináljanak. A kátrányozás vagyis a tető bitumenes vízszigetelése erre adhat választ. De csak akkor, ha szakcsinálják meg.

Bitumenes szigetelés típusai és anyagok

Ma már többféle bitumenes szigetelési anyag van. Az egyik az oxidbitumenes lemez, amely olcsó, de kevésbé hajlékony. A másik az SBS modifikált bitumenes lemez, amely rugalmas és tartósabb. A harmadik az APP modifikált lemez, amely szintén tartós, de drágábbnak is számít.

Az emberek azt gondolják, hogy ha bitumenes szigetelésről van szó, akkor mind ugyanaz. De nem. Az olcsó anyagok pár év alatt szétragynak a tető alatt. Az igazi jó bitumenes lemez húsz vagy harmincévet is kibír, ha megfelelően van felrakva. Ezért tanácsolom az ügyfeleknek, hogy ne a legolcsóbb anyagot válasszák, hanem a médiális árú, de minőségi terméket.

Lánghelyezés és felhelyezési technológia

A bitumenes lemez felhelyezésének van egy klasszikus módja, amely még ma is használatos, a lánghelyezés. A lemez alját felmelegítik egy speciális égővel, majd az olvadt bitumen segítségével rögzítik a tetőre. Ez veszélyes munka, és nem minden tetőfedő tudja jól csinálni.

Volt olyan esete, amikor egy brigád olyan meleget használt, hogy a lemez alatt lévő szigetelés oda lett rá barnítva. Így aztán még rosszabb lett a helyzet, mint előtte volt. Az igazi szakember tudja, hogy milyen lángot kell alkalmazni, mennyi ideig, és hogyan kell azt ellenőrizni.

Régi tetők felújítása és alapozás

Ha van már egy régi bitumenes szigetelés a tetőn, akkor azt nem szabad csak úgy újra lerakni. Előbb meg kell nézni, milyen állapotban van. Ha jó, akkor alapozzuk meg és rárakunk egy új réteget. Ha rossz, akkor le kell szedni az egészet és nulláról kezdeni.

Az alapozás az a réteg, amely az eredeti felületre kerül, hogy jól tapadjon majd az új szigetelés. Ez nem egy műanyag felületre való sprayzás, hanem egy szakszerű munka, amely időbe kerül. De ha ezt kihagyják, akkor az új szigetelés majd leválik később. Erre én sokat kaptam már panaszt.

Párazárás és vízelvezetés a tetőn

A bitumenes szigetelés alatt szükség van egy párazáró rétegre, amely az alatta lévő szigetelt szerkezetben felgyülemlő párát megakadályozza. Ez nem csak olyan, mintha festékkel beburnázunk valamit. Ez egy külön szigetelő lemez, amely az összes felületén tapad.

Ha ez nincs jól megcsinálva, akkor a pára az évek során felszívódik a szigetelt anyagba, és az szétmegy. Volt olyan panelépület, ahol a tetőtér szigetelése annyira megázott, hogy szinte csöpögött az eső idején. Azt szeretnék elmondani, de már késő volt. Ez a párazáró lemez azért kell.

Garantiális munkavégzés és karbantartás

A jó tetőfedő garanciát vállal az általa végzett munkára. Az SBS modifikált bitumenes lemezre szoktak 10-15 év garanciát adni, de előfordul 20 év is. Ez nem azt jelenti, hogy a tetőfedő tökéletes, hanem azt, hogy ha szakszerűen lett felrakva, akkor ennyi ideig működni fog.

De garanciából nem elég, ha nincs rendszeres karbantartás. A tetőt legalább évente egyszer meg kell nézni, nincs-e repedés, nincs-e felválás valahol. A bitumenes szó hallgatólagosan azt jelenti, hogy a tetőt időnként meg kell tisztítani, mert a por és a levelek ott állnak, és rothadnak. Ezt tanácsolom az ügyfeleknek, és ez az a munka, amely hosszú élettartamot garantál.