Ki vállal Budapesten teraszburkolást és vízszigetelést?

Teraszburkolás és vízszigetelés összeépítve

Amikor valaki teraszburkolást tervez a budapestrészi otthonában akkor az első tévedés amit elkövet az hogy csak a burkolat kiválasztásáról gondolkodik. Holott valójában a burkolás és a vízszigetelés összefügg. Az egyik sem működik az másik nélkül. Ha vízszigetelés nélkül burkolunk akkor pár év múlva a burkolat repedezik és felpattogzik. Ha pedig csak szigetelünk de nem gondolunk a megfelelő burkoló lapokra akkor szintén nem lesz tartós az eredmény. Személyes tapasztalatom szerint az olyan tulajdonosok akik költségvetési oka miatt egy részre kihagynák az egyiket sajnálják meg később.

A szakszerű teraszburkolás azt jelenti hogy a vízszigetelést és a burkolatot egyszerre kell megtervezni és végigvinni. Az anyagok összhangban kell hogy legyenek. Ha a burkolat fagyálló és rugalmas ragasztót igényel akkor a szigetelés is erre a ragasztóra van méretezve. Ha a burkolat nagy hőtágulásúra képes és ezért széles fugát igényel akkor ezt a szigetelésnek is tűrnie kell.

Burkoló lapok típusai és választása

A kültéri teraszburkolatra alkalmas anyagok nagyon eltérőek lehetnek. A legáltalánosabb még mindig a kerámia padlólap de egyre népszerűbbek az olyan kőporcelán lapok amelyek 2 centiméteres vastagságban készülnek. Ezek az anyagok fagyállóak csúszásmentes felülettel készülnek és Jahren tartanak. A kerámiához képest azonban ezek drágábbak de kevesebb karbantartást igényelnek. Azt a hibát sokan elkövetik hogy az olcsó kerámia lapot választják mely könnyen repedezik a fagyhat miatt. Jó dolog ha a burkolat legalább PEI IV jelölésű ami azt jelenti hogy erős igénybevételnek is ellenáll.

A lapok méretét is gondosan kell választani. Nagyobb lapok esztétikailag jobban mutatnak de több víz szivároghat alattuk ha a szigetelés nem tökéletes. Kisebb lapok biztonságosabbak mert a többes fugákon keresztül a nedvesség könnyebben eltávozhat. De az egyforma 30x60 centiméteres lapok ma a legszakértelmesebb burkolók által ajánlott méret Budapest környékén.

Rétegrendezés és előkészítés

A sikeres teraszburkolás az előkészítéstől függ sokkal inkább mint az anyagok minőségétől. Még a legjobb lapok is beáznak ha az alapfelület nincs jól elkészítve. Sokan azt hiszik hogy csak meglehet súrolja és erre lehet lapozni. Ez azonban súlyos tévedés. Az alapot teljesen tisztán és szárazon kell hogy legyen. Az összes régi vakolat és burkolat eltávolítandó. Majd aljzatkiegyenlítést és lejtésadást kell végezni.

Fugák és dilatáció menedzselése

A fuga nem csupán a lapok között díszítés hanem egy szerkezeti elem. A fuga felveszi a hőtágulás okozta mozgásokat. Volt egy eset amikor egy magánháztulajdonos azt gondolta hogy 2 milliméteres fugákat szerez majd több év múlva a burkolat össze-vissza repedezett. A fuga szélessége teraszok esetén minimum 3-5 milliméter kell hogy legyen függetlenül attól hogy ezt mennyire szereti esztétikailag a tulajdonos. Sokan inkább szélesebb fugákat tartanak függetlenül a kinézettől mert tudomásuk van arról hogy így biztonságosabb az eredmény.

A dilatációs (tágulási) hézagok a terasz peremen és 3-4 méterenként olyan képzésű hézagok amelyek a hőtágulás által okozott mozgást megengedik anélkül hogy a burkolat szétfeszülne. Ezt szakemberre kell bízni mert az elhelyezésüket és kitöltésüket szigorú szabályok szerint kell végezni. De és ha ezek nem készülnek el akkor gyakorlatilag biztosan be fog ázzák a terasz 2-3 év múlva.

A megfelelő ragasztó és fuga kiválasztása

Nem mindegy milyen ragasztót és fugázót használunk. Kültérre csak flexibilis kültéri ragasztó javasolt. Az olyan olcsó ragasztók melyek beltérben használatosak nem jók hiszen az időjárás hatására azonnal elhagyják a lapokat. A fuga is kell hogy kültéri és rugalmas legyen. Sokszor az olcsó spórolás később össze-vissza repedezett fugához vezetett. Véleményem szerint a silikon alapú vagy az epoxy fugák a legjobbak kültérre. Igaz drágábbak de 15-20 év után sem kell már gondolni az újítgatásra.

Szezonális tényezők és munka ütemezése

A teraszburkolás ideális időszaka a tavasz vagy az ősz amikor az átlagos hőmérséklet 10-20 fokos tartományban mozog. A nyáron túl meleg van ahhoz hogy a ragasztó és fugázó anyagok jól működjenek. A télen pedig a hideg és az esős időjárás miatt nincs körülmények arra hogy szárítani lehessen a rétegeket. Sokan azt gondolják hogy nyáron gyorsabban szárad majd később csalódnak mert a túl gyors szárítás miatt repedések keletkeznek. Az ősz ideális időszak mert akkor az evaporation jó de a napsugárzás nem olyan intenzív mint nyáron.

Hibaelhárítás és hibalehetőségek Budapestrészi teraszokban

A budapestrészi lakóépületek közül sok sok éves teraszokkal rendelkezik. Az olyan kifagyott és repedezett burkolatú teraszszigetelésben gyakran számos hiba van. Az egyik leggyakoribb hogy a dilatációs hézagok helytelen helyen vagy helytelen méretben készültek. Másik gond hogy az eredeti szigetelés már nem működik illetve egyáltalán nem volt. A szegély mellett lefolyó víz pedig sokszor belülről kezd el ázni az épületet. Sok budapestrészi terasz alatt garázs vagy szoba van ezért amikor beázik a terasz akkor az alatta lévő helyiség is penészedik. Ez az egyik legrosszabb forgatókönyv mert akkor a teljes szerkezet felújítása szükséges.