Ki szigetel Budapesten téglafalat tartós, profi módon?

Téglafal szigetelése Budapest

Téglafal szigetelése Budapesten napjainkban már nem luxus, hanem szükségesség. Az energiaárak robbanásszerű emelkedésével mindennapi életünkben számottevő összeget lehet megtakarítani egy jó hőszigetelési megoldással. De nemcsak a pénzmegtakarítás a lényeg. A megfelelően szigetelt téglafal nyáron hűvösebben tartja a lakást, télen pedig a meleg bent marad, ami a lakóhelyét kellemesebbé teszi.

Régi házak szigetelése és az energiaveszteség

A régi lakóépületek, amelyeket az 1900-as évek elején vagy közepén építettek, szinte kivétel nélkül szegényes hőszigeteléssel bírnak. Nem is építették őket azzal a szándékkal, hogy energiahatékonyak legyenek. A számítások szerint egy szigeteletlen téglafal a teljes hőveszteség egy harmadát okozza. Ez azt jelenti, hogy télen az otthon hőjének 33 százaléka egyszerűen kicsapódik a falak felé.

Személyes tapasztalatom szerint azok, akik évekig a magas fűtésszámla miatt panaszkodnak, gyakorta egyszerűen nem tudatosítják magukban, hogy a téglafal szigetelése alapvetően megoldaná a gondot. Sok ember inkább az ablakokra vagy a tetőre gyanakszik, de a statisztikák világosan mutatják, hogy a falak az elsőszámú célpont.

Külső és belső szigetelés közti választás

A két alapvető megoldás között kell döntenünk, ha téglafal szigetelésén gondolkozunk. A külső szigetelés drágább, de sokkal hatékonyabb, mert az eredeti fal hőtárolási képességét kihasználja. Azonban ehhez állványzatra és jó időjárásra van szükség. A belső szigetelés olcsóbb, de csökkenti az ingatlan belső alapterületét, és nem tudja kihasználni a téglafal hőtárolási képességét.

De nem minden esetben választhatunk szabadon. Ha az épület kívülseje védett műemlék, akkor nem lehet külsőleg szigetelni. Ha viszont az ingatlan szűk és nem akarunk további hely veszíteni, akkor a belső megoldás az egyetlen lehetőség. Az angol tapasztalat szerint a legjobb megoldás akkor, amikor az épület és a lakó igénye között teljes az összhang.

Szigetelőanyagok és rétegrendek

A piacon számos szigetelőanyag közül lehet választani. A legolcsóbb az expandált polisztirol, más néven hungarocell. De drágább a grafitos polisztirol, amely jobb hőszigetelési értékeket ad azonos vastagságon. A kőzetgyapot környezetvédelem szempontjából előnyösebb, és tűzálló, de költségesebb. Az utóbbi években megjelentek a speciális cellulóz alapú szigetelések is.

Volt egy eset amikor egy kolléga azzal próbálta spórolni, hogy nagyon vékony szigetelést telepített. Az eredmény szomorú volt: alig érezhető volt a javulás, azonban az ingatlan értéke mégis csökkent az energetikai tanúsítvány miatt. A szabályok ugyanis azt mondják, hogy a téglafal 0,24 vagy 0,17 W/m²K hőátbocsátási tényezőt érjen el. Attól függően, hogy melyik régiónál szigorizgálunk.

Hőátbocsátási tényezõ és szigetelés vastagsága

A hőátbocsátási tényezõ, más néven U-érték, azt mutatja meg, hogy egy négyzetméter falfelület mennyire engedi át a hőt. Minél alacsonyabb az érték, annál jobb a szigetelés. A mai követelmények szerint egy lakóépület falainak 0,24 W/m²K alattiak kell, hogy legyenek. Azonban ha komfortosabb és energiatakarékosabb otthont szeretnénk, akkor inkább a 0,17 W/m²K irányában érdemes gondolkodni.

Másik szempont a hőtárolás. A téglafal hatalmas előnye, hogy nagyon jó hőtárolási képességgel rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy télen lassabban hűl le, nyáron pedig lassabban melegszik fel. Ezt a tulajdonságot azonban csak akkor lehet kihasználni, ha a szigetelés a fal külső oldalán van. Belső szigetelés esetén elvész ez az előny.

Szigetelés közben és után gyakori hibák

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a szigetelés alatt nem törődnek az ajtók és ablakok köré kerülő résekkel. Ezek a kis hézagok azonban drámailag csökkenthetik a szigetelés hatásfokát. A fuga tömítés ugyanis éppen olyan fontos, mint maga a szigetelés. Még ha szép vakolatot is húznak fel, az ajtónál vagy ablak körül hagyott réseken keresztül a meleg szinte olyan könnyedén kel át, mintha nem lenne szigetelés.

Másik gyakori hiba az, hogy nem vizsgálják meg pontosan a falak páratechnikai paramétereit. Ha például egy vályogfalra vagy nagyon régi falra polisztirol szigetelést szerelnek, azt pedig nem szellőztetik megfelelően, akkor a fal belsejében kondenzáció jöhet létre, és hosszú ideig nem is vesszük ezt észre. Az első jel a penész, amely pedig akkor már sok kárt okozott a fal szerkezetében.

Energiamegtakarítás és a beruházás megtérülése

Az angol szakemberek szerint egy jó minőségű szigetelés legfeljebb 12-15 év alatt térül meg. Azonban Magyarországon a fűtés sokkal olcsóbb, mint az Egyesült Királyságban, így a megtérülési idő hosszabb lehet. De ez nem jelenti azt, hogy ne éri meg. A hosszú távú komfort, a megnövekedett ingatlanérték és a csökkent energiaszámla mind-mind érvek mellette.

Véleményem szerint az első 10-15 év során a fűtésszámlán megtakarított pénz már önmagában érdemes a beruházást. Ehhez jön még az, hogy egy jó szigetelésű ház értékesebb, ha értékesíteni akarunk. Az energetikai tanúsítvány már önmagában befolyásolja a ház árát. Szubjektív tapasztalatok szerint az olyan ingatlanok, amelyek energetikailag korszerűsítve vannak, 10-20 százalékkal drágábbak.

Szigetelés a különbözõ Budai kerületekben

Budapest Budai oldalának régi házaiban különösen nagy szükség van a szigetelésre. Az I. kerületben az öreg palazzo típusú lakóépületek vékony téglafallal rendelkeznek, mivel azok az 1800-as évek végén vagy 1900-as évek elején építkeztek, amikor még nem volt szigetelési szokás. A II. kerületi Buda, Óbudán és a XII. kerületben hasonlóan nagy az igény. Az V. kerület Belvárosában is sok olyan régi ház van, amelyet sürgetően szükséges lenne szigetelni. A XI. kerületi Gellérthegy lábánál és a Tabán területén szinte kivétel nélkül régi házak vannak, ahol a téglafal hőszigetelése alapvetően megjavítaná a lakhatási körülményeket. Az ugyancsak Budán lévõ XXII. kerületben a családi házak között sok olyan találunk, amelyeknek a falai teljesen szigetelések nélküliek. De a nem Budai oldalon sem jobb a helyzet. Az V., VI., VII. kerületekben, valamint az VIII. kerületben szintén számtalan olyan társasházi ingatlan van, ahol a szigetelés elmaradása jelzi a szocialista korszakot, amikor az energiaköltségek alacsonyak voltak.