Ki készít Budapesten szerelőbeton vízszigetelést profi módon?

Szerelőbeton vízszigetelése Budapest lakásfelújításainál

A szerelőbeton az alap szerkezete és feladata során olyan kritikus role játszik, amit sokszor lebecsülnek az emberek. Ez az a réteg, amely közvetlenül a talajra kerül és amely egész épület terheit hordozza. Budapest régi házaiban sokszor azonban sem a szerelőbeton nincs rendesen kialakítva, sem annak vízszigetelése nem megfelelő. Az ilyen helyzetek későbbi padlófűtés vagy felújítás esetén nagyobb gondokat okoznak.

Sokan azt gondolják, hogy a szerelőbeton csak egy egyszerű betonréteg, amit gyorsan össze lehet dobni. Ez azonban tévedés. Személyes tapasztalatom szerint ha a szerelőbeton vízszigetelése nincs megfelelően megoldva, akkor később, amikor padlófűtést szeretne a lakó, vagy amikor a padló felázik, csak drágán és nehézkes munkálatokkal lehet reparálni az okot. Érdemes előre gondolkodni erre.

Mi a szerelőbeton és miért más az aljzatbetontól

A szerelőbeton az az első betonréteg, amely közvetlenül a talajra vagy az aljzatra kerül. Ez az a padó legalsó szintje, amely még nem a padlóburkolat alatt van, hanem alatta. Közvetlenül a gépészeti vezetékek és a falak lábazata alatt húzódik. Az aljzatbeton pedig felül van, ott ahol a padlóburkolat vagy a padlófűtés csövek helyezkednek el. Ez óriási különbség.

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy a szerelőbeton vízszigetelésére nem gondolnak, vagy azt hisznek, hogy az aljzatbeton vízszigetelése automatikusan védi azt is. De ez nem igaz. A szerelőbeton külön kell, hogy legyen szigetelve, mert az közvetlen érintkezésben van a talajnedvességgel és a talajvízzel. Az aljzatbeton szigetelése pedig egy másik szint, amely magasabban helyezkedik el.

Vízszigetelési rétegek és technológia

A szerelőbeton vízszigetelése általában bitumenes lemez alkalmazásával történik. Ez egy 4 milliméteres vastag, tapadós anyag, amely hővel (perzselővel) ragasztják fel a megkötött szerelőbetonra. Az ilyen bitumenes szigetelés megakadályozza, hogy a talajból felszálló pára és nedvesség átjusson az aljzatba.

Volt egy eset amikor egy budai lakásban a padló felázott, és azt gondolták, hogy a padlófűtés sérült. De amikor felszedték a padlót, kiderült, hogy a szerelőbeton alatti vízszigetelés egyáltalán nem volt meg. A talajnedvesség felszivárgott és felázta az egész szerkezetet. Ha előtte gondoltak volna a szerelőbeton vízszigetelésére, ez nem történt volna meg.

Szerelőbeton rétegrendje és variációi

Padlófűtés és szerelőbeton vízszigetelés

Ha padlófűtés kerül a lakásba, a szerelőbeton vízszigetelésének szerepe még fontosabbá válik. A padlófűtés csövei a szerelőbeton felett helyezkednek el, és ha a szerelőbeton nedves vagy nincs szigetelve, akkor az a csöveket és az esztrich betont is érinti. Az ilyen nedvesség a padlófűtés hatékonyságát csökkenti, és a beton repedéseit okozhatja.

Véleményem szerint, akinek padlófűtést szeretne, annak első lépése a szerelőbeton állapotának ellenőrzése kell legyen. Ha nincs vízszigetelés, akkor azt előbb meg kell csinálni. A teljes felújítás munkafolyamata: szerelőbeton ellenőrzés, vízszigetelés (ha nincs), hőszigetelés, technológiai fólia, padlófűtés csövek, esztrich beton, burkolat.

Általános hibák szerelőbeton kialakításánál

Sokan úgy gondolják, hogy a szerelőbeton után egyből lehet az aljzat, de ez nem igaz. A szerelőbetonnak meg kell kötnie, ami általában 7-10 napot vesz igénybe. Ezalatt rendszeresen locsolni kell, hogy a cement megfelelően kössön. Ha ezt elhagyják, a beton meggyengül, és a vízszigetelés sem fog jól rá ragadni.

Másik hiba, hogy nem megfelelően erősítik meg a szerelőbetont. A 8-as vagy 10-es háló nem választható, mert az a terheléseket nem tudja megfelelően elosztani. És végül, nem szabad elfelejtem az átfedéseket a bitumenes lemez ragasztásánál. A szigetelésnek legalább 10 centiméteres átfedésben kell lennie, különben lesz rajta hely, ahol beszivárog a víz.

Költségvetés és időbecslés szerelőbeton szigeteléshez

Egy 50 négyzetméteres lakásban a szerelőbeton készítése alapanyaggal, munkával együtt 150.000 és 300.000 forint között mozoghat. Ehhez jön még a vízszigetelés, amely további 100.000 és 200.000 forint. Budapest belső kerületeiben, ahol szűkös a munkavégzésre alkalmas terület, az ár magasabb lehet.

Az időbecslés szempontjából a szerelőbeton 2-3 nap alatt elkészül a betonozástól számon, de 10 nap várakozás után lehet rajta dolgozni. Ha felújításnál kell feltörni az aljzatot, akkor ehhez még 3-5 napot hozzá kell számítani a bontásra. Egy teljes felújítás, amelyből szerelőbeton, vízszigetelés, szigetelés és esztrich beton is része, 4-6 hétig is eltarthat az összes szárítási és kötési időt figyelembe véve.