Ki vállal Budapesten szállodaépítést megbízhatóan?
Kattints Ajánlatkérés! Szállodaépítők válaszolnak 60 mp-en belül
Ne keresgélj és telefonálgass!
Ismertesd röviden a feladatot, mi pedig elküldjük azt a megfelelő szakembereknek, akik ajánlatot fognak tenni rá
Mennyibe kerül?
Te döntesz: megadhatod a vállalt összeget, vagy megvárod a szakemberek ajánlatait.
Árak megismeréseSzakemberek értékelésekkel
Beszélj a szakemberekkel, hasonlítsd össze az értékeléseiket és tapasztalukat, majd válaszd ki a számodra legmegfelelőbbet
Valódi értékelések
Mindez ingyen
A legjobb szállodaépítők listája Budapesten
Ellenőrzött értékelések a Qjob szakemberekről
1763 vélemény
frissítve 15 január 2026Kovács László
A budapesti Szállodaépítés projektet Ferenc szakértő végezte, az eredmény lenyűgöző. A munka kb. 3 hétig tartott, költsége 2 millió forint volt. Nagyon elégedett vagyok az eredménnyel.
Ferenc M.
Nagy Ágnes
A Szállodaépítés szolgáltatás során Mihály segített az építési tervek készítésében. A folyamat kb. 25 napig tartott, a díj 1,8 millió forint volt. Csak ajánlani tudom!
Mihály F.
Tóth Gábor
Dmitrii szakértelmével a budapesti Szállodaépítés gyorsan és problémamentesen zajlott. A munka 20 napig tartott, a költség 2,2 millió forint volt. Kiváló munkát végeztek!
DAVASZKO KFT
Szabó Eszter
A Zoltán által végzett Szállodaépítés Budapest területén kiváló minőségben történt, mindössze 18 nap alatt és 2,5 millió forintért. Meg vagyok elégedve az eredménnyel.
Zoltan V.
Farkas Péter
A Krisztián által koordinált Szállodaépítés Budapest belvárosában profi módon zajlott, 28 nap alatt, 2,3 millió forintért. Minden részletet precízen megoldottak.
Krisztián K.
Nézd meg, mások mit rendelnek a Qjob-on
Egyszerű szálloda belső felújítás
Szeretném felújítani a szállodám belső terét Budapesten. Csak néhány szoba festése és berendezése kell. Nem sok pénzt akarok költeni, gyorsan szeretném, ha kész lenne. Kérem, aki ért ehhez, írjon!
Szálloda építése kisebb létesítményben
Budapesten van egy telek, ahol egy kis szállodát akarok építeni. Szükségem van egy építészre, aki megtervezi az épületet, és egy kivitelezőre, aki megcsinálja a munkát. Azt szeretném, ha olcsón és gyorsan menne, mert sok pénzem nincs.
Szálloda külső felújítás és festés
A budapesti szállodám külső falait szeretném felújítani, festeni. Az épület régi, de még jó. Szeretném, ha nem lenne túl drága a munka, és gyorsan kész lenne. Kérem, aki ért a külső festéshez, írjon!
Szálloda belső tér átalakítása
Szeretném a budapesti szállodám belső tereit átalakítani, több szobát és fürdőszobát. Nem akarok sok pénzt költeni, de jó minőségben szeretném, hogy tartós legyen. Olyan szakembert keresek, aki gyorsan és olcsón megcsinálja.
Szálloda tető felújítása
A budapesti szálloda teteje régi, cserélni kell. Szükségem van egy szakemberre, aki meg tudja javítani vagy kicserélni a tetőt. Fontos, hogy olcsó legyen, és ne tartson sokáig. Kérem, aki ért ehhez, jelezzen!
Találd meg a szállodaépítési mérnököt a feladathoz és a költségvetésedhez
Szállodaépítés: mit kérdezz meg még a telek előtt
A szállodaépítés nem ott dől el, hogy milyen lesz a lobby csempéje. Sokkal korábban. A telek jogi helyzete, a parkolási előírások, a közműkapacitás és a szomszédos épületek tűztávolsága mind tud kellemetlen meglepetést hozni. Sok megrendelő elköveti azt a hibát, hogy látványtervvel indul, de nincs mögötte reális költség- és ütemterv. A vége: csúszás, pótmunkák, ideges beszállítók.
Itt nem egyetlen cég szolgáltatását látod. Itt többféle szakember közül tudsz választani, és össze tudod rakni a saját csapatod. Egy tapasztalt építésvezető más szemmel nézi az ütemezést, mint egy tervező. Egy statikus mérnök pedig sokszor már az első vázlatnál megfogja a későbbi költséges hibákat. Lényeg, hogy legyen egy felelős koordináció, különben a kivitelező és az alvállalkozók egymásra mutogatnak.
Volt egy eset, amikor a megrendelő ragaszkodott a nagy üvegfelületekhez, de a helyszíni szélterhelés és az árnyékolás nem volt rendesen átgondolva. Később a hűtési költségek elszálltak, és utólag kellett árnyékolástechnikai kompromisszumokat kötni. Ilyen dolgok a szállodaépítésnél fájnak igazán, mert minden nap csúszás bevételkiesés.
Szállodaépítés lépésről lépésre, ahogy a szakemberek csinálják
Én azt szeretem, amikor a projekt elején van egy rövid, keményen őszinte egyeztetés: mennyi szobaszám a cél, mi a várható kategória, milyen üzemeltetési modell lesz. Aztán ehhez igazodik a terv és a műszaki tartalom. Budapesten például a logisztika és a zajkorlátok gyakran szűkítik az építési idősávot, és ezzel számolni kell már a szerződésben.
- Telek és szabályozás
- Koncepció és szobaszám
- Engedélyezési tervek
- Kivitelezési ütemterv
- Műszaki ellenőrzés
- Átadás előtti tesztek
A csapat összeállításánál érdemes külön kezelni a kulcsszerepeket. A statikus mérnök és a gépész tervező hatása a költségre nagyobb, mint sokan gondolják. A kivitelező pedig akkor jó, ha nem csak árat ad, hanem reális határidőt és erőforrás-tervet is. És még valami: a dokumentáció. Ha nincs naplózva, ami változik, később vitatéma lesz, ki kérte és ki fizeti.
Szállodaépítés árak és tipikus tételek
Árakat csak irányként lehet adni, mert más egy 20 szobás panzió és más egy 120 szobás hotel wellness-szel. De a legtöbb projektben ugyanazok a költségblokkok jönnek elő. És igen, kimondom: a túl olcsó ajánlat gyanús. A tapasztalatom az, hogy 80 000 000 Ft alatt ritkán lesz minőségi egy teljes, új építésű, kisebb szálláshely projekt, ha mindent beleszámolsz. Nem lehetetlen, csak ritka, és általában valami hiányzik az ajánlatból.
| Tétel | Tipikus tartomány | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Előzetes felmérés | 250 000–900 000 Ft | telek, közmű, kockázat |
| Koncepcióterv | 900 000–3 500 000 Ft | funkciók, szobatípusok |
| Engedélyezési terv | 2 500 000–9 000 000 Ft | hatósági egyeztetés |
| Kiviteli tervcsomag | 5 000 000–18 000 000 Ft | részletek, csomópontok |
| Főszerkezet kivitelezés | 35–55% | teljes büdzsé aránya |
| Gépészet és villamosság | 20–35% | üzemeltetés itt dől el |
| Belsőépítészet, FF&E | 12–28% | szobák, közösségi terek |
| Tűzvédelem, menekítés | 800 000–4 500 000 Ft | terv és megfelelőség |
| Műszaki ellenőrzés | 1–3% | kockázatcsökkentés |
Ha Budapest a helyszín, a beszállítás és a daruzás külön fejezet. Sok vita abból indul, hogy ezt valaki alábecsüli. Én inkább előre kifizetek egy pontos logisztikai tervet, mint utólag magyarázkodjak a csúszás miatt.
Ha szakembereket keresel szállodaépítés projekthez, a Qjob.hu oldalon külön szerepkörökre is tudsz szűrni. Így nem kell egy csomagban elfogadnod mindent, hanem összeállíthatod a számodra működő csapatot, és menet közben is tudsz bővíteni, ha egy részfeladat megakad.
Kapcsolódó szolgáltatások
Mások ezeket keresték még
Gyakori kérdések (GYIK)
Amit ma megtehetsz, ne halaszd holnapra! Elérhetőek vagyunk éjjel-nappal. Hívj minket most!
06 (1) 490 0436