Ki vállal Budapesten Sika utólagos vízszigetelést?

Sika utólagos vízszigetelése a meglévő épületekben

A Sika utólagos vízszigetelése olyan megoldások gyűjteménye, amelyek már felépített, meglévő szerkezeteken alkalmazhatók, ahol a nedvesség vagy vízbehatolás problémákat okoz. Az utólagos vízszigetelés nem olyan egyszerű, mint az új épületeknél, ahol már az alapoknál biztosítható a védelem. Az olyan budai pincékben vagy óbudai lakóépületekben, ahol húsz-harminc éve nem foglalkoztak a talajnedvesség kérdésével, most megtalálható a Sika-nak a megoldása.

Személyes tapasztalatom szerint az emberek sokszor azt gondolják, hogy a talajnedvesség egy élettel járó probléma. De valójában nem így van. Az utólagos vízszigetelés bár drágább és bonyolultabb, mint az új építésben alkalmazott módok, de végleg meg lehet oldani azt. Volt egy VIII. kerületi szocreál lakóépület, ahol az összes pince alagsor vízzel volt teli. Az első év után a Sika oldott meg minden és nincs több nedvesség.

Sika Igasol-101 bitumenes bevonat talajnedvesség elleni szigetelésre

A Sika Igasol-101 egy egykomponensű, oldószermentes, polimerrel módosított bitumen emulziós bevonat, amely kifejezetten talajnedvesség és talajpára elleni szigetelésre alakult ki. Ez az anyag ecsettel, hengerrel vagy szórással is felhordható, és felhasználásra kész állapotban érkezik. Nem szükséges vízzel hígítani, ha az alapfelület száraz.

Az Igasol-101 rugalmas marad alacsony hőmérsékleten is, és nem gyúlékony. Sokan elkövetik azt a hibát, hogy azt gondolják, hogy ez a termék függőlegesen megrogyik, de valójában az összetételének köszönhetően rendkívül jól tapad az alapfelülethez. Az sem igaz, hogy csak új betonra lehet alkalmazni, régi falazaton, tégla felületen és még vastag korrodált betonon is működik az anyag.

SikaMur InjectoCream-100 és injektálás nedves falakhoz

A SikaMur InjectoCream-100 egy új generációs talajnedvesség elleni szigetelő krém, amely 600 ml-es monoporciós kiszerelésben kerül szállításra. Ezt az anyagot közvetlenül a falba fúrt lyukakba lehet injektálni egy kinyomópisztoly segítségével. Nincs szükség bonyolult injektáló eszközre, mint a régi rendszereknél volt szokásos.

A vízzáró krém feltöltődik a nedves falban és ott egy vízzáró réteget képez, amely megakadályozza a további nedvesség felszívódását. Ez az anyag kifejezetten olyan falakhoz jó, ahol már évek óta sickering van az alapfelületen, és a vakolat lépegeti. Az injektálás után azonnal lehet dolgozni a falazattal, nincs várakozási idő a nedvesség kiszáradására.

Alapfelület-előkészítés és az első lépések a felújításban

Az utólagos vízszigetelés első lépése mindig az alapfelület vizsgálata. Ha a falban sók virágoznak, azokat meg kell tisztítani egy erős kefével vagy karcfúrással. Nem lehet egyszerűen festeni a vakolatra, mert a só majd újra előbújik. Az olyan falakat, amelyeken már szörnyen erezett a vakolat, le kell húzni egészen a kőzethasábig, ha szükséges.

Véleményem szerint ezen a ponton érdemes egy szakembernek a szót adni, mert a legtöbb házilagos felújítás éppen itt bukik el. Az emberek azt gondolják, hogy egy pici kezeléssel megoldódik a gond. De ha az alapfelület nem jó, akkor semmilyen Sika termék nem fog segíteni. Az alapozás tehát legalább olyan fontos, mint a szigetelés anyaga.

Sika rendszermegoldások a teljes nedvességkezeléshez

A Sika több terméket össze szokott ajánlani egy komplett rendszerben. Például az Igasol-101-et megelőzi egy alapozás, majd az injektálás, majd a SikaMur Dry vakolat, amely a szerkezetben lévő nedvesség kiszáradását segíti. Csak a végén jöhet a glettelés és a festés. Ez egy hosszabb folyamat, mint egy szokásos felújítás, de véglegesen megoldódik a probléma.

Az ilyen komplett rendszer nagyon fontos, mert az emberek sokszor csak az egyik terméket használják, pl. csak a vakolatot, majd később azt tapasztalják, hogy ez nem volt elég. A Sika azért fejlesztett ki egész rendszereket, mert tudja, hogy a vízszigetelés sosem egy termék kérdése, hanem egy teljes gondolkodásmód kérdése.

Az injektálás technikai menetéről és a szakember választásáról

Az injektálás olyan technikai eljárás, amely során fúrásokat végeznek a falazatban, általában 18-24 centiméter távolságban egymástól. A fúrások kicsit ferdén vannak, hogy a lyuk a fal közepén keresztülmenjen. Ezután egy kinyomópisztoly vagy injektáló pumpa segítségével behatol az anyag a falba, ahol összeköti a pórusokat és telik fel a repedéseket.

Az ilyen munkát csak szakember végezhet, aki tudja, hogy milyen mélyre kell fúrni, mi a helyes nyomás, és hogyan követhető nyomon, hogy az injektálás sikeres-e. Volt egy pengevidéki házban, ahol egy házilagos kísérlet teljesen rossz helyekre juttatott injektálót, és az csak rosszabbá tette az állapotot. Épp ezért javasolt a Qjob.hu-n a szakembereket megtalálni, akik már dolgoztak korábban Sika injektálásokkal.

Budapest kerületeiben gyakori nedvességproblémák és megoldások

Budapest szinte minden kerületében megtalálható a talajnedvesség problémája, de az V. és VI. kerületben, valamint az I. kerület budai részében a legalapvetőbb. Az Erzsébetvárosban a XIX. századi bérházak sokszor csak egy lapos alapfokon épültek, így a talajnedvesség mindig problémás. A Pesterzsébét és Kőbánya kerületeiben pedig a szocreál lakóépületek sokszor egyáltalán nem voltak rendesen szigetelve.

A XII. kerület Hegyvidéki részén más a probléma, ott az alapvíz szinte biztosan van, és az erkélyek alatt szinte garantáltan nedves a helyzet. A XI. kerületben az Újbudán pedig az újonnan felújított házak között olyan régi épületek vannak, amelyeknek a pincia teljesen ki van bukva a talajnedvességnek. Ezekben az esetekben az utólagos vízszigetelés Sika termékekkel a szinte egyetlen lehetőség.

Költségvetés és árak 2026-ban Budapest környéke

Az utólagos vízszigetelés sokkal drágább, mint az új építésben alkalmazott módszerek. A Sika Igasol-101 bitumenes bevonat körülbelül 3.500-5.500 Ft egy 5 literes vödörben, és egy átlagos pinceszint körülbelül 200-300 négyzetméteres falfelületet igényel. Az injektálás pedig 8.000-15.000 Ft körüli munkadíjat szokott igényelni egy lineáris méterenként, az injektálóanyag árát nem számítva.

Egy teljes pinceszint felújítása körülbelül 500.000-1.200.000 Ft közötti költséget jelent, az injektálás, az alapozás, az Igasol-101 bevonat, a SikaMur Dry vakolat és a glettelés-festés is beleértve. Ez nagy összeg, de ha figyelembe vesszük, hogy ezek után 20-30 éven keresztül nincs további nedvességprobléma, az már nem annyira drágának tűnik. A Sika által adott garancia általában 15-20 év között van.

Garancia és hosszú élettartam a Sika termékekben

A Sika utólagos vízszigetelés rendszere alapesetben 15-20 év garanciával jön, amit az alkalmazó szakember szokott nyújtani. Ez azt jelenti, hogy ha a szakember szabályosan végezte el a munkákat, és a Sika termékeket helyesen alkalmazta, akkor ebben az időszakban nem lesz újabb nedvességprobléma. Az utólagos vízszigetelés hosszú élettartamú, mert egy egyszer rendesen felújított szerkezetből nem „romlik ki" ismét a vízszigetelés.

De és ez fontos, a garancia csak akkor érvényes, ha a szerkezetben nem voltak szerkezeti problémák, mint például süllyedés vagy nagy repedések. Az olyan házakban, ahol az alap még süllyedik, az injektálás után nem sokkal ismét nyíló repedések lehetnek. Ebben az esetben előbb szerkezeti javításra lenne szükség, majd csak ezt követően az utólagos vízszigetelésre.