Ki végez Budapesten belső pinceszigetelést szakszerűen?

Pinceszigetelés belülről ez a megoldás akkor amikor kívül nem lehet

A pinceszigetelés belülről az az eljárás amely akkor válik szükségessé amikor az épület körül nincs lehetőség a külső oldali szigetelésre. Ezt az eljárást szokták negatív oldali szigetelésnek is nevezni. Sokan az azt gondolják hogy ha belülről csinálják meg a szigetelést akkor már nem lesz gond a pincében de ez nem egészen így működik. A pinceszigetelés belülről valójában azt jelenti hogy megakadályozzuk a vizet abban hogy behatnjék a lakott térbe de a fal szerkezetében még mindig lehet víz. Személyes tapasztalatom szerint ez még működő megoldás de csak akkor ha helyesen van megcsinálva és az alapok jók.

Mikor nincs választás és csak belülről lehet szigetelni

Budapest-ben sokszor találkozom olyan helyzetekkel ahol külső szigetelés egyszerűen nem lehetséges. Ha egy ház sorház és egyik oldala közvetlenül szomszédéhez áll vagy ha az épület metrólehallgatás alatt van vagy ha már valakinek a ingatlanára száll a járda akkor a kívülről végzett munka lehetetlen. Volt egy eset amikor egy IV. kerületi régi sorháznál a pinceszigetelés belülről volt az egyetlen megoldás mert a szomszédos épület olyan közel volt hogy nem lehetett ásni. Az ilyen helyzetekben azonban meg kell oldani a páratartalom problémáját is nem csak a vízszigetelés problémáját.

Előkészítés és felületkezelés a pinceszigetelés belülről előtt

Az előkészítés olyan fontos mint maga a szigetelés. Ha rosszul vagy felületesen készítik elő a falat akkor a szigetelőanyag nem fog jól tapadni. Az első lépés hogy alaposan le kell kaparni a régi vakolatot és ha téglafal akkor egy centiméteres mélységig ki kell takarítani a fugákat. Sokan az azt gondolják hogy ezt megspórolhatja de végül sokkal drágábban kerül rá ha később nem működik jól az egész. A vakolat eltávolítása után portalanítani kell majd pedig sótalanítani a falat speciális oldattal. Személyes tapasztalatom szerint ebben az előkészítési fázisban legalább a munkaidő 30 százaléka megy el de ez elég jól meghozza magát később az eredményben.

Szigetelőanyagok választása a belülről végzett pinceszigeteléshez

Ez az a pont ahol sok ember nem tud dönteni. Kenhető bitumenes szigetelés vagy kristályos szigetelés vagy valami más. Sokan az azt hiszik hogy a drágább anyag automatikusan jobb lesz de ez nem mindig igaz. A kristályos szigetelések például nem működnek szét repedéseknél ha később új hasadások keletkeznek. A bitumenes anyagok jobban működnek ezekben az esetekben mert rugalmasabbak. Én magam azt szokám ajánlani hogy azt az anyagot válassza az ember amely a helyi viszonyokhoz a legjobban passzol és amelyet az adott szakember a legjobban ismeri. Egy felületesen végzett munka bármelyik anyaggal kudarcot fog vallani.

Páratartalom problémái a belülről végzett szigetelésnél

Az egyik fő oka annak hogy sokan nem örülnek a belülről végzett pinceszigetelésnek az hogy a fal szerkezetében továbbra is jelen marad a páratartalom. Ez azt jelenti hogy időnként páralecsapódás lehet a szigetelésre és ez több gombát tud okozni ha nem megfelelő a szellőzés. Ezért szinte mindig szükséges egy légpórusos vakolatot felvinni az után és légcseréről gondoskodnia az embernek. Volt már olyan esetnél ahol jó szigetelést csináltak de nem gondoltak a szellőzésre és a pincét utána egyáltalán nem lehetett lakóhelyiségnek használni mert szűk sötét és penészes lett.

Injektálásos falszigetelés mint a pinceszigetelés belülről alternatívája

Ez az a módszer amely egyre divatosabb Budapest-en és sok helyen működik jól. Az injektálásos szigetelés azt jelenti hogy speciális anyagot fecskendeznek a téglafalak fugáiba illetve magukba a téglákba hogy egy lezárt barrierét alakítsanak ki belülről. Ez az anyag kristályosodik és szét nem lehet már hasítania. Véleményem szerint ez jó megoldás akkor ha az eredeti szigetelés hiánya vagy elégtelensége az egyedüli probléma és nincsenek nagyobb szerkezeti problémák. Azonban ezt csak akkor érdemes csinálni ha a fal szerkezete még jó és nincs végleg fel már penészesítve.

Hosszú távú viselkedés és karbantartási szükségletek

A pinceszigetelés belülről nem olyan hosszú élettartamú mint a külső szigetelés. Ez egy tény amit senki sem takar el ha őszintén beszélget velünk. Az ilyen szigetelések szinte mindig igényelnek rendszeres ellenőrzést és az év során néhányszor vissza kell méretezni őket. Sokan azt gondolják hogy ez egyszer megtörtenik és onnantól kezdve szabad marad de ez nem igaz. Azonban ha megfelelően van csinálva és a szellőzés rendben van akkor sok évtizedig működhet. Az ideális az hogy az ember időnként nézi hogy hogy áll a szigetelés és nem hagyta-e már a széleit vagy nem jelennek-e meg új repedések.