Ki épít Budapesten okostéglából készült falazatot?

Okostéglából készült falazat építése akkor nehéz, amikor már áll a fal

Az okostégla jó anyag, de az okostéglából készült falazat építése nem attól lesz jó, hogy drága a tégla. A hibák többsége nem látványos az első héten. Később jön a repedés, a hullámos falsík, az ajtók körüli mozgás, vagy az, hogy a vakolat foltosan szárad. És ilyenkor már nehéz visszamenni az elejére.

Sok megrendelő ott csúszik el, hogy csak a tégla hőszigetelési adatát nézi. Közben a fal tényleges viselkedését a kötés, a habarcs, a csomópontok és a pontosság dönti el. Aki építkezett már, tudja, hogy a terv és a valóság ritkán ugyanaz. És az okostégla pont egy olyan anyag, ahol a pontatlanság hamar megbosszulja magát.

Ha itt keresel szakembereket, az a jó benne, hogy nem egy cég egyetlen ajánlatát kapod. Többféle kőműves tud reagálni, más ütemezéssel és más munkarenddel. A választás így tényleg a te kezedben marad.

Okostéglából készült falazat építése közben elkövetett tipikus hibák

Manyan csinálják azt a hibát, hogy túl gyorsan akarnak haladni. Az okostéglánál a vágások, a csatlakozások és a sarkok időigényesek. Ha ez rohanás, nő a hulladék és romlik a falsík. Volt egy eset, amikor a megrendelő ragaszkodott a rekord tempóhoz. A fal felment gyorsan, csak épp a nyílások körül nem volt rendben a kötés. Két hónap múlva az egyik áthidaló alatt hajszálrepedések jelentek meg. Nem volt tragédia, de javítani kellett, és a javítás drágább volt, mint a normális építés.

Gyakori gond az is, hogy keverik a rendszereket. Más gyártó elemei, nem oda való ragasztó, vagy rosszul megválasztott habarcs. A következmény nem mindig omlás, inkább lassú minőségromlás. És ez az a típusú hiba, amit a laikus nem vesz észre az átadáskor.

És igen, előfordul a túl olcsó brigád is. Ők sokszor nem rossz szándékból dolgoznak gyengén, hanem nincs rutinjuk okostéglához. Látványra fal, de a részletek hiányoznak. Én személy szerint inkább fizetek többet a pontos sorvezetésért és a tiszta nyílásképzésért, mert az később ideget spórol.

Okostéglából készült falazat építése előtt ezt érdemes megnézni a kivitelezőnél

Nem kell túlbonyolítani a kiválasztást, csak pár dolgot kérj megmutatni. Egy jó kőműves általában tud fotókat adni korábbi okostégla munkáról. Nem katalógus képet, hanem olyat, amin látszik a falsarok, a nyílás, a koszorú előkészítése. Érdemes rákérdezni a napi ütemre is. A túl nagy vállalás gyanús, a túl kicsi viszont csúszást hoz.

Hasznos, ha az építésvezető vagy a műszaki ellenőr is képben van, mert az okostéglánál a csomópontok sokszor többet számítanak, mint maga a tégla. Aki ezt érti, az nem sértődik meg a kérdéseken. Aki megsértődik, azzal később is nehéz lesz egyezkedni.

• Falsík ellenőrzés szintekkel
• Sorok kötése terv szerint
• Nyílások pontos kialakítása
• Vágások tiszta pormentesen
• Koszorú előkészítés rendben
• Hulladék kezelése fegyelmezetten

Okostéglából készült falazat építése lépésről lépésre a helyszínen

A jó munka az alapnál indul. Ha az első sor nincs síkban, a fal később is küzd. Okostéglánál különösen fontos a pontos indítás, mert a tégla méretpontos, a hiba így nem bújik el. A sarkoknál a kötés és a vágás minősége az, ami eldönti, mennyire lesz egyenes a ház képe.

Én azt preferálom, amikor a szakember inkább megáll és mér, mintsem ráhúz még egy sort gyorsan. A falazás ritmusa legyen következetes. A nyílásoknál legyen idő a kialakításra, a bekötésekre, és arra is, hogy a következő szakágaknak legyenek előkészítések. Ha ez kimarad, később vésés lesz, por lesz, plusz költség lesz.

Az okostéglából készült falazat építése közben sokszor előjön a vita a mennyiségekről. Mennyi vágott tégla normális, mennyi selejt fér bele. A korrekt kivitelező erről előre beszél. Nem utólag próbálja rád tolni az egészet. És itt jön képbe az, hogy több külön szakembertől is lehet árajánlatot kérni, nem csak egytől.

Okostéglából készült falazat építése árak és mire elég a keret

Az ár attól függ, teherhordó falról van szó, hány nyílás van, mennyi a vágás, milyen magas a fal, és mennyire hozzáférhető a munkaterület. A túl olcsó ajánlat sokszor a részletek elhagyásából jön össze. Poénnak hangzik, de igaz, poénból nem lesz egyenes sarok. Az én tapasztalatom szerint 80 000 forint alatt ritkán lesz minőségi egy bonyolultabb falrész, ha minden melléktevékenységet is beleszámolsz.

Ha ezen az oldalon, a Qjob.hu felületén több ajánlatot is bekérsz, gyorsan látszik, mi a reális sáv. Nem az a cél, hogy a legolcsóbb nyerjen, hanem hogy legyen korrekt tartalom a munkában, és legyen felelős hozzáállás.

Okostéglából készült falazat építése után ellenőrzések és gyakorlati tanácsok

Átadáskor ne csak azt nézd, hogy áll a fal. Nézd a sarkok egyenességét, a nyílások méretét, a függőlegest. Egy mérőszalag és egy hosszabb vízmérték sokat mond. Kérdezz rá, hol volt több vágás, és miért. Ha a válasz logikus, az jó jel. Ha csak legyintés van, az rossz.

Jó, ha az okostéglából készült falazat építése dokumentálva van pár fotóval. Nem jogászkodás miatt, hanem mert később jól jön, amikor gépészet, villany vagy rögzítések jönnek. És ha valami nem tiszta, inkább azonnal beszéld meg. A konfliktus általában nem attól lesz, hogy kérdezel, hanem attól, hogy túl későn kérdezel.

Végül egy egyszerű szabály. Ha egy szakember azt mondja, hogy okostéglával mindegy hogyan falazunk, csak álljon, akkor én nem vele mennék tovább. Egy gyakorlott kőműves tudja, hogy itt a pontosság a fél munka, a másik fele meg a fegyelem.