Ki mér falakon nedvességet Budapesten festés előtt?

Nedvességmérés falak festés előtt, miért nem lehet kihagyni

A nedvességmérés falak festés előtt elvégzett lépések közé tartozik, amelyet sajnos a leggyakrabban szoktak kihagyni. Első ránézésre érthetőnek tűnik az érvelés, hogy ha a fal száraznak látszik, akkor az is száraz. A valóság azonban más. A falfelület szemmel látható állapota és a fal belsejében mérhető tényleges nedvességtartalom két egészen különböző dolog. Volt már számos olyan eset, hogy szépen kifestett, kiszáradt tapintású falon fél éven belül visszajött a sötét folt és a penész, mert a festéskor a vakolat belsejében még jelen volt a nedvesség, csak a felszínről már elpárolgott.

Nem kell különösebben nagy nedvességtartalom ahhoz, hogy a festés eredménye ne legyen tartós. Ha a fal nedvességtartalma festéskor meghaladja az anyagra jellemző határértéket, a festék nem tud megfelelően megkötni. Előbb-utóbb hólyagosodik, leválik, foltossá válik. A megrendelő ilyenkor általában a festéket vagy a festőt okolja, pedig az esetek egy részében a valódi ok egyszerű volt és elkerülhető lett volna egy időben elvégzett méréssel.

Nedvességmérés árak és szolgáltatástípusok Budapesten

Az árak Budapest területén jellemző mértékeket tükröznek. Régebbi, vastag falazatú épületeknél, ahol a nedvesség mélyebben is jelen lehet, a vizsgálat általában bonyolultabb és ezért többe is kerül, mint modern tégla vagy blokk szerkezetű épületek esetén.

Hogyan zajlik a falak nedvességmérése festés előtt

Az érintésmentes nedvességmérő elektromos elven dolgozik és bontás nélkül ad adatot a falfelület nedvességtartalmáról. Egyszerű, gyors módszer, amelyet szinte minden festést megelőző felmérés alapjaként alkalmaznak. A szakember különböző magasságokban és pontokban végez mérést, és a kapott értékek alapján képet kap arról, hogy egyenletes-e a nedvességeloszlás, vagy vannak-e gócpontok.

Ha a mérési eredmények magas vagy egyenetlen nedvességet mutatnak, következhet a mélyebb vizsgálat. Hőkamerával a fal hőeloszlása alapján azonosíthatók azok a területek, ahol a nedvesség koncentrálódik, de szemmel nem látható. Budapest belvárosi téglaépületeiben ez különösen hasznos módszer, hiszen a 60-80 centiméteres falvastagság akár mélyebb nedvességgócokat is rejt, amelyek felületi méréssel nem tárhatók fel teljes mértékben.

Ha kétség merül fel a nedvesség forrásával kapcsolatban, fúrásos mintavétellel is pontosítható a helyzet. Ennél a módszernél a falból kivett por kerül elemzésre, és a minta alapján meghatározható a nedvességtartalom tényleges mértéke a fal mélyebb rétegeiben is. Ez a vizsgálat különösen indokolt, ha kapilláris felszívódás, vagyis talajból felszivárgó nedvesség gyanúja merül fel.

Mikor végezze el a mérést, és mikor nem hagyhatja ki

A leggyakoribb eset, amikor a nedvességmérés egyértelműen szükséges, a festés friss vakolat utáni elvégzése. Az újonnan felhordott vakolat hetekig, néha hónapokig száradt, mire a belső nedvességtartalma festési szempontból megfelelő szintre csökken. Ez idő alatt a fal felszíne már száraznak tűnhet, miközben a belsejében még jelentős nedvesség van jelen. A mérés adja meg azt a pontot, amikortól ténylegesen megkezdődhet a festés.

Vizes folt, penészfolt, sókiütés vagy vakolat leválás utáni felújításnál szintén alapkövetelmény a mérés. Ha a nedvesség okát azonosították és elhárították, az nem jelenti automatikusan azt, hogy a fal már festésre kész állapotban is van. A szárítás és a tényleges száraz állapot elérése között eltelt idő változó, és csak mérési adattal igazolható megbízhatóan.

Ingatlan-adásvétel, bérleti vita vagy garanciális helyzet esetén az írásos mérési dokumentáció különösen fontos. A szóbeli közlés vagy a saját szemrevételezés nem elegendő bizonyíték arra, hogy a fal festéskor valóban száraz állapotban volt. Ha utólag leválik a festék és vita keletkezik, a dokumentált mérési eredmény a szakember és a megrendelő számára is védelmet jelent.

Hogyan találj szakembert nedvességmérésre és festési tanácsadásra

A nedvességmérést önállóan, a festési munkától függetlenül is meg lehet rendelni. Ez akkor célszerű, ha a megrendelő először tisztán látni szeretné a helyzetet, majd ennek alapján dönt a szükséges munkákról. Ebben az esetben érdemes olyan szakembert keresni, aki kizárólag a diagnosztikára koncentrál, és nem áll érdekében sem a javítás, sem a festési munkák elvégzése, hiszen így elfogultság nélkül adhat véleményt.

Sok esetben azonban célszerűbb olyan festőt bevonni, aki maga is rendelkezik nedvességmérő műszerrel és az előkészítő munkákat is el tudja végezni. Ekkor a mérés és az azt követő döntés, hogy mikor és hogyan kezdjük el a festést, egy kézben marad. A Qjob.hu felületén kereshető szakemberek profilján érdemes figyelni arra, hogy a korábbi munkák között szerepel-e felületvizsgálat vagy előkészítési feladat, nem csak kész munkák átfestése. Ezen a weboldalon a keresés leszűkíthető Budapest kerületeire is, ami a kiszállás szempontjából és a helyi épülettípusok ismerete miatt is előnyös lehet.

Egy apró, de sokat mondó részlet az ajánlatok összehasonlításakor, hogy a szakember az árajánlatban szerepelteti-e a nedvességmérést mint önálló tételt, vagy csak a festési munkát tünteti fel. Aki nem számol a mérési lépéssel, valószínűleg nem is végzi el, és ez a festés tartósságában előbb-utóbb megmutatkozik.