Ki vállalja Budapesten a mettlachi burkolást?

Mettlachi burkolás és miért nem minden szakember alkalmas erre a munkára

A mettlachi burkolás különleges helyet foglal el a burkolási munkák között. Nem egyszerűen lapokat rak valaki a padlóra, hanem egy korszak vizuális örökségét kezeli. A mettlachi csempék a 19. század végén és a 20. század elején kerültek Budapesten a lépcsőházakba, előszobákba és folyosókra, és ahol ma is megvannak, ott értéket képviselnek. Eredeti mettlachi burkolás eltávolítása vagy rosszul elvégzett felújítása pótolhatatlan veszteség.

A mettlachi burkolás szó ma két dolgot jelöl. Egyrészt az eredeti, korabeli lapok restaurálását és helyreállítását. Másrészt az eredeti stílushoz hű új lapok lerakását ott, ahol az eredeti már nincs meg vagy teljes felújítás szükséges. Mindkét esetben más tudást igényel, de mindkét esetben szükséges a korstílus ismerete.

Milyen problémák merülnek fel mettlachi padlóknál és mikor kerülnek elő igazán

Az eredeti mettlachi lapok kora sokszor meghaladja a száz évet. Ez idő alatt a lapok egy része eltörött, megrepedt vagy kiesett. A fugák szétmállottak, egyes helyeken az aljzat süllyedt vagy megemelkedett. Az évtizedek alatt rákerült festékrétegek, linóleum vagy ragasztómaradékok elfedik az eredeti felületet. Mindezt szakszerűen kell kezelni ahhoz, hogy a végeredmény valóban méltó legyen az anyaghoz.

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy az eltört lapokat bármilyen hasonlóan néző lapcserével pótolják. Az eredeti mettlachi lap vastagsága, keménysége és a mintázat mérete azonban eltér a mai gyári utánzatoktól. Ha az illesztés nem pontos, az eltérés jól látható, és az egész felület elveszíti egységes karakterét.

Volt egy eset Budapesten, ahol egy lépcsőházi mettlachi padló felújításakor a hiányzó lapokat a megbízó olcsó piaci utánzatokkal pótoltatta. A szín hasonló volt, de a lap vastagsága három milliméterrel eltért az eredetitől. Ezt ragasztóval próbálták kompenzálni, de az egyenetlen felület megmaradt, és a különbség érintéssel és megvilágításban is érzékelhető volt. Az újabb javítás az összes pótolt lap felszedésével és megfelelő anyag beszerzésével végül háromszoros munkát igényelt.

Mire figyelj mettlachi burkoló kiválasztásánál

Az első és legfontosabb szempont a tapasztalat konkrétan mettlachi anyaggal. Nem elegendő az általános burkolói múlt, mert a mettlachi lapok különleges eljárást igényelnek. A korabeli lapok keménysége rendkívül magas, vágásuk speciális tárcsát és lassú munkamenetet kíván. Aki nem ismeri ezt, könnyen csorbát, törést okoz az eredeti lapokban.

A fugaanyag megválasztása szintén nem mindegy. Az eredeti mettlachi padlókhoz szűk, kőkemény fuga illik. Modern rugalmas fugázóanyag idegenül hat és a tartóssága is kérdéses ezeken a felületeken. A hagyományos cement alapú fuga az, ami korhű és tartós, de alkalmazása precíz munkát igényel, mert a mettlachi lap porózus felszínébe beleszívódhat, ha nem megfelelően dolgoznak.

Fontos kérdés az anyagbeszerzés is. Ha pótlásra van szükség, a szakembernek kell tudnia, hol lehet eredetihez közeli vagy azzal kompatibilis lapot beszerezni. Budapesten néhány szakkereskedő foglalkozik korabeli csempékkel, de a megfelelő darab megtalálása sokszor időt és kapcsolatokat igényel. Erre csak az tud érdemi választ adni, aki valóban foglalkozott már ilyen munkával.

Mettlachi burkolás árai Budapesten

A mettlachi burkolás az egyik legdrágább felújítási munka négyzetméter alapon, és ez nem véletlen. Az anyag ritka, a munka lassú, a tudás speciális. Aki 10 000 forint alatti áron kínál mettlachi helyreállítást, ott érdemes pontosan megkérdezni, mit tartalmaz az ajánlat és milyen anyaggal dolgoznak. Olcsón elvégzett mettlachi munka sokszor több kárt okoz, mint amennyi értéket megment.

Fontos megemlíteni, hogy műemlékvédelem alatt álló épületekben a mettlachi burkolat felújítása engedélyeztetési kötelezettséggel járhat. Ez különösen igaz a Qjob.hu-n is megtalálható, fővárosi belső kerületek bérházaira, ahol az örökségvédelmi hatóság véleménye szükséges lehet a beavatkozás megkezdéséhez.

Budapest és a mettlachi örökség helyi összefüggésben

Budapest európai viszonylatban is kiemelkedő mettlachi csempe örökséggel rendelkezik. A Monarchia idején épített bérházak százai őrzik az eredeti burkolatot, és a legtöbb ebből a belső kerületekben koncentrálódik. A VI. kerület Andrássy úti épületeiben, a VII. kerület Erzsébetváros felújított tömbjein és az V. kerület lipótvárosi palotáiban rendre találkozni eredeti, jó állapotban megőrzött vagy helyreállításra váró mettlachi padlókkal.

A VIII. és IX. kerületben szintén sok olyan épület van, ahol a lépcsőházi mettlachi felújítása a társasházi felújítási program része. Ezekben az esetekben a közös képviselő vagy a lakóközösség dönt a munkáról, és a döntés sokszor anyagi megfontolásokhoz kötött. Az eredeti anyag megőrzése hosszú távon mindig értékőrzőbb döntés, még akkor is, ha rövid távon drágábbnak tűnik.

A budai oldalon, különösen a Várnegyed és a Tabán közelében, ahol sok épület műemlékvédelem alatt áll, a mettlachi felújítás szinte mindig hatósági koordinációval jár. Az I. kerületi épületeknél a Budapesti Városvédő Egyesület és a Fővárosi Önkormányzat örökségvédelmi osztálya is bevonható a folyamatba, és ezeket a kapcsolatokat egy tapasztalt szakember ismeri és kezeli.

Az agglomerációban ritkább az eredeti mettlachi örökség, de néhány régi villában és kúriában Budakeszin, Szentendrén és Pomáz környékén is előfordul. Ezekben az esetekben a szakember megtalálása nehezebb, mert a fővárosi bérházi referenciával rendelkező burkolók nem mindig vállalnak agglomerációs kiszállást. Ezen az oldalon az elérhető szakemberek területi vállalási köre előzetesen ellenőrizhető.