Ki kivitelezi Budapesten a lapostetők külső vízelvezetését?

Lapostető külső vízelvezetése Budapest szerte

A lapostető külső vízelvezetése azt jelenti, hogy a tetőről lefolyó vízet az épület szélén végig vezetjük el ereszcsatornákon és lefolyócsöveken keresztül. Ez a módszer egyszerű, látható, és Budapesten sok családi ház valamint irodaépület használja. Az ereszcsatorna a tető végén fut végig, a lefolyó pedig az oldalon lefelé vezet az esővízcsatornába vagy a talajba.

Ez nem csak szépítés, hanem szükségszerűség. Ha a víz nem hagyja el a tetőt, akkor megáll rajta, és az óriási károkat okozhat. A beázások, a szerkezet meggyengülése, és a penészedés mind azzal kezdődik, hogy a víz egy helyen ülve marad. Budapest éghajlata pedig nem segít, mert az esős napok gyakran hosszan tartanak, és sok víz gyűlik össze rövid idő alatt.

Miért fontos a megfelelő lejtés és víz áramlása

Sokan azt gondolják, hogy a lapostető valóban lapos, de nem így van. A szabályozás szerint minimum 2 százalékos lejtésre van szükség, hogy a víz természetes módon áramoljon az ereszcsatorna felé. Ez olyan kicsi szög, hogy szemből már nem is látod, de a víznek elég ahhoz, hogy haladjon.

Egy ügyfelünk egy régi panelház tetőjét vizsgáltatta meg, és azt találták, hogy egyáltalán nincs lejtés. A tető teljesen vízszintes volt. Természetesen a víz nem folyt le, inkább felgyülemlett és beszállt az építménybe. Az eredmény: teljesen új vízelvezetési rendszer kellett, plusz a belül keletkezett vízkár helyreállítása. Ezt lehetett volna elkerülni megfelelő lejtéssel.

A lejtés kialakítása nem csak az ereszcsatorna felé történhet, hanem középen vagy több ponton is elhelyezhetők vízelvezetési pontok, amelyek közvetlenül levezetik a vizet a belső csöveken keresztül. Ez azonban bonyolultabb rendszer, és az ácsalsó munka drágábbá teszi az egészet. Budapest lakásainál gyakoribb az egyszerűbb külső megoldás.

Csatornák, csövek és ereszcsatorna típusai

Az ereszcsatorna több anyagból készülhet. Az alumínium könnyű és olcsó, de az évek alatt elkorrodálódhat. A cink-ötvözet tartósabb, de drágább. A műanyag versenyképes áron kapható, és nem rozsdásodik, viszont ha hideg van, megreped.

Az ereszcsatorna mérete is számít. A hagyományos 5-6 centiméter széles csatorna sok tetőre nem elegendő, ha nagy csapadékhullások vannak. Budapest környékén, ahol az ősz és a tavasz hozhat nagyobb zivatarok, inkább a 8-10 centiméteres csatornák a jobbak. Ez többet költségez, de hosszú távon megéri, mert nem folyik felül a víz az esős napok alatt.

A lefolyó csatorna alatt megy le az épület oldalán. Ez a függőleges szakasz szintén igényes, főleg a csatlakozásoknál, ahol a víznek kell folynia. Rossz csatlakozás esetén a víz beszivárog az épület falába, és penészesedést okoz. Ezért fontos, hogy szakember szerelje be ezeket az elemeket.

Karbantartás és megelőzés az őszi nagyobb gondnál

Az ereszcsatorna csupa levelek és szösz után válik olyan hellyé, ahová az emberi szem nem szívesen tekint, de pontosan erre van szükség. Ha a csatornában ásványi nyomok gyűlnek fel, a vízelvezető képessége drasztikusan csökken. A költségvetést tekintve sokkal olcsóbb kétevente kitakarítani az ereszcsatornát, mint később javítani a nedves falakat.

Legalább évente, még inkább az ősz után fontos ellenőrizni a csatornákat. Ha sok fát közelít az épület, akkor érdemes gyakrabban csinálni. A számítások szerint a legtöbb ház három-négy alkalommal szorul kitakarításra az év során, ha megfelelő gondot szeretnénk rá fordítani.

Télen viszont más a gond. A víz jégcsapokká fagy, és egy idő után a teljes csatorna el tud dugulni az ásványaggal. Budapesten az ilyen tél ritka, de előfordulható. A fagyvédelmet, azaz a csatorna fűtőszálakkal való szereléseit nagy épületekhez alkalmazzák, de családi házakhoz ritka, mivel a költsége magas.

Költségek és ár budapesti körülmények között

Az ereszcsatorna és lefolyó telepítése vagy cseréje másfajta költségű aszerint, hogy meglévő csatornákat kellene-e elbontani. Az új telepítés olcsóbb, mert nincs lebontási munka. Az alumínium csatorna és lefolyó szett egy átlagos családi házra, azaz körülbelül 60-80 lineáris méternyi csatornára számítva 400 ezer és 800 ezer forint közötti árat igényel, munka nélkül.

A munka önmagában szintén költség, amely a telepítés összetettségétől függ. Ha az ereszcsatornát egy kétszintes házra kell felszerelni, az többet kerül, mint egyemeletre. A bonyolult tető geometria, például sok sarok és kiálló elem, szintén nehezíti a munkát. Budapest szerte az átlagos munkaöltség körülbelül 8000-15000 forint lineáris méterenként, ám ez nagy házak esetén lehet alacsonyabb.

Szerelő keresése és a megbízhatóság ellenőrzése

Nem könnyű olyan szakembert találni, aki jól csinálja az ereszcsatorna szerelést, holott egyszerűnek tűnik. A probléma az, hogy a rossz szerelés hosszú ideig nem nyilvánul meg, csak évek után, amikor már súlyos vízkárok lesznek.

Az első dolog, amit ellenőrizni kell, az hogy az ereszcsatorna mentén megfelelő lejtés van-e. Egy egyszerű tesztet is végezhet az ember, ha egy pohár vizet betölt az ereszcsatornába a tetőn, és megnézi, hogy folyik-e. Ha áll a víz, akkor rossz a lejtés, és újra csináltatni kell.

Az is fontos, hogy a szerelő megtippantsza a tető alapvetően kínálta lehetőségeket. Ha például a tető szerkezete nem kellőleg nyitott egy oldalon, akkor talán belső vízelvezetést kellett volna választani, de ezt csak szakember tudja helyesen megítélni. A referenciák megkérése tehát szükséges, hogy biztosan jó munkát kapj.