Ki vállal homlokzat-javítást gyorsan és szépen Budapesten?

Homlokzat-javítás és miért nem szabad vele késlekedni

A házak külseje sokat szenved az időjárástól. Budapest-ben különösen az eső és a téli hideg teszi próbára az épületek homlokzatát. A homlokzat-javítás egy olyan feladat amelyet sokan halogatnak pedig gyakorlatilag napi problémákat okoz. Az én munkám során számos olyan házat látok amelynek a homlokzata teljesen leromlott lett mert az emberek nem foglalkoztak vele időben. Ez a lehetőség hogy egy egyszerű homlokzat-javítás helyett később egy teljes felújítás lesz szükséges. Én fagyózással és homlokzat-javítással foglalkozom húsz éve és Pesten végig kell nyomni az ember azt hogy nem lehet sok mindent elhagyni.

Milyen jellegzetes problémák fordulnak elő a homlokzaton

A fő gond általában a vakolat leszakadása. Amikor a fal vakolata elkezd leválni akkor a mögötte lévő falszerkezet kitett lesz az időjárásnak. Ez arra vezet hogy a víz behatol az alapfalba és ott okoz károkat. Az egyik gyakori probléma a különböző színű foltok megjelenése a falakon. Ezeket általában gombák és mohák okozzák amelyek a nedvesség miatt szaporodnak el. De ezek csak tünetek csupán. A valódi probléma mélyebb szinteken van.

Egy másik problémakör az hogy az ügyfelek azt gondolják hogy ha csak bevonják a falat akkor minden rendben lesz. Ez azonban nem igaz. Akkor kell javítani amikor a szerkezet sérült illetve amikor már víz szöszik be a mögötte lévő anyagokba. Ezt sokszor csak akkor veszik észre amikor már kétség telenül nagy a kár. Volt olyan ügyfel akit csak az zavarott hogy a szomszéd háza szép volt az övé pedig rossz. Amikor pedig felkérte a homlokzat-javítás szakemberemet kiderült hogy az épület több helyen már előrehaladott a penészesedés.

Hogyan lehet felismerni hogy szükséges a homlokzat-javítás

Az első jel általában a vakolat felületén lévő repedések és leválások. Ha le tudsz karcolni vegyél vakolatot a falról akkor problémás az állapot. A másik módszer hogy végignézed a fal felületét világosság alatt. Ha sok árnyékolódás illetve nem egyenletes az ablaka vakolatnak a fényében akkor valahol sérülés van. Budapest számos épületén megfigyelhetők az ilyen típusú gondok a leromlott homlokzatokon.

A vízszivárgás nyomai is sokat elárul. Ha a nyílászárók körül nedvesség látható vagy a belső falakon fokozódik a pörkösödés akkor biztosan probléma van kívülről. Azt is érdemes megvizsgálni hogy a homlokzat milyen színűre váltott. A szürke moha és gombafoltok azt jelzik hogy sok víz ott marad hosszú ideig. Ez nem csak esztétikai probléma hanem szerkezeti kockázat is.

A homlokzat-javítás folyamata és fázisai

Az első dolog hogy egy szakember felméri az állapotot. Ez legalább féléven át történik vagy azt még nézik körül. A mélyebb sérülések megállapítása szükséges mivel ezek diktálják az elvégzendő munka mértékét. Következőleg el kell távolítani a régi vakolatot az érintett területről. Ez füstöl és sok szösz képződik ezért védőfelszerelés szükséges.

Után következik a fal előkészítése és a szigetelés helyreállítása ha szükséges. felkerül az új vakolat amely alapvetően fontos hogy megfelelő arányokkal és minőséggel legyen elkészítve. Az utolsó fázis a festés illetve a felület simítása. Ez a munka terjedelmétől függően néhány nap alatt vagy több hét alatt fejezhető be.

Árak és költségvetési lehetőségek

Az árak Budapest területén ezek az átlagos értékek amelyeket széles körben alkalmaznak. Természetesen az egyes munkák tényleges költsége függ az épület méretétől illetve az igénybevételhez szükséges előzetes munkáktól is. Személyes tapasztalatomból azt mondhatom hogy az olyan munka amely tíz ezer alatt van az homlokzat-javítás során általában hiányosnak bizonyul . A minőség ára van ezért jól jár az ember ha reális árakkal számol.

Tipikus hibák amit az emberek elkövetnek az ilyen munkák során

Sok ügyfelem azt gondolja hogy egy egyszerű festésréteggel megoldható a probléma. Pedig nem az. Ha a vakolat alatt már víz van vagy a szerkezet már sérült akkor csak az idő és a pénz pazarlása a festés. Az igazi megoldás hogy az alapot kell javítani. Ez drágább és több időbe telne de később megmentesz nagy kiadásoktól.

Egy másik hiba hogy az emberek spórolnak a munkás kiválasztásánál. Az olcsó homlokzat-javítás munka általában rossz minőségű lesz. Valahol a szakember megsporolt valamit. Ez leggyakrabban az anyag minőségén vagy az előkészítés alaposságán van. Ilyen munka után pár év múlva már megint sérül lesz a homlokzat.

Tanácsok mielőtt hozzálátok a javításhoz

Az első amit javaslanok hogy kérj legalább kettő három helyi ajánlatot. Nézd meg a korábbi munkákat és az értékeléseket. A Qjob.hu portálon számos szakember talál aki kifejezetten ilyen feladatokra szakosodott. Hasonlítsd össze az árakat de ne csak az ár alapján dönts. A tapasztalat és a reputáció sokkal fontosabb.

Fontos hogy a munkavégzés során mindig tudj mit csinál a szakember. Ne hagyd el csak úgy a részleteket. Kérdezz rá mindenre amit nem értesz. Így biztosíthatod hogy a homlokzat-javítás valóban a szükséges szinten történik meg. Végül azt tanácsolom hogy ne halassz hosszú ideig. Minél előbb intézed ezt a munkát annál kevesebb az épület több szerkezeti kára és annál kevesebbé fogsz pénzt fizetni végeredményben.