Ki végez Budapesten falátvágásos vízszigetelést megbízhatóan?

Falátvágásos vízszigetelés az igazi és végleges megoldás

Amikor a falak vizesednek és salétrom virágzik, sokan azt gondolják, hogy egyetlen megoldás létezik. De valójában többféle út van, és nem mindegyik egyforma. A falátvágásos vízszigetelés az egyik legfontosabb és leghatékonyabb módszer, amit szakmában alkalmaz a legjobb cégek. Ez a technológia körülbelül 20-30 éve terjedt el szélesebb körben, de ma már az iparitműemléknél is ezt alkalmazzák. Az én tapasztalatom, hogy ez a módszer a legmegbízhatóbb, ha jól van kivitelezve.

A falátvágásos szigetelés lényege nagyon egyszerű, de a kivitelezés technikai pontosságot igényel. A fal teljes szélességében átvágnak egy speciális fűrésszel, majd belehelyeznek egy szigetelőlemezt. Ez szó szerint egy fizikai gát, amelyen a víz nem megy át. Az injektálástól alapvetően az különbözik, hogy itt nem vegyi anyag oldódik fel a falban, hanem egy kontingens lemezt építünk be. Ez a különbség nagyon fontos, mert ez azt jelenti, hogy az eredmény garantált és látható.

A falátvágásos technológia alapjai és milyen anyagokat használunk

A legtöbb falátvágásos szigetelés karbid-volfrám vagy gyémántköteles láncfűrésszel készül. Ez a fűrész képes átmetszi a betont, téglát, vályogot, még a mészkőt is. A vágás után keletkezik egy kb. 2-3 centiméteres rés, amelybe behelyezik a polietilén lemezt. Ez a lemez körülbelül 2-3 milliméter vastag, és kifejezetten vízzáró. A lemez szélei átfedésben helyezkednek el, hogy ne legyen olyan pont, ahol a víz megcsapódna.

Az ékek pedig a polipropilénből készülnek, és azért szükségesek, hogy a fal feletti súlyát egyenletesen szétosztják. Ezek az ékek képesek több tonnát megtartani, így nincs veszély a fal süllyedésére. A duzzadó cementemulzió pedig véglegesen kitölt minden hézagot és biztosítja, hogy a szigetelés nem lazul meg az idő múlásával. Ez a három komponens együtt alkot egy olyan végleges vízszigetelést, amely 20-30 évig biztosan működik.

Miért választják a szakcimák ezt a módszert az injektálás helyett

Az injektálásnak és a falátvágásnak vannak eltérő előnyei és hátrányai. Az injektálás gyorsabb, olcsóbb és kevésbé roncsoló. Azonban az eredménye kiszámíthatatlan. A vegyi anyag csak azt a területet szigeteli le, ahova jut el, és sok esetben a mellette lévő terület kezeletlen marad. Az injektálás hatásos lehet az üreges falazatoknál, de a tömör téglánál sokszor nem működik megfelelően.

A falátvágásos módszer viszont garantált. Pont tudod, hogy mit helyezel be, és a víz biztosan nem jut át rajta. Ezért választják ezt a módszert a nagyobb épületeknél, a kastélyoknál, a templomotn és más értékes épületeknél. Egy magyarországi műemlékhez, például egy középkori várhoz, garantáltan ezt a technológiát alkalmazza a szakcímák. Ez a módszer pedig nem gyengíti meg az épület statikáját, mint ahogy azt az aláfalazás teszi.

Az én szakcimám azt mondta, hogy a falátvágás az egyetlen módszer, amely után teljesen magabiztosan azt tudod mondani, hogy a fal soha többet nem lesz vizes. Az injektáláskor pedig mindig van egy kis bizonytalan terület, ahol az eredmény kérdéses marad. Ez az oka annak, hogy a drágább, komolyan vett munkákat falátvágással szokták végezni.

Milyen falazatokhoz alkalmazható a falátvágásos szigetelés és az anyagok összehatása

A falátvágásos módszer szinte minden falazati anyagon alkalmazható. Sima téglán, vályogon, vertfalon, mészkövön is működik. Az üreges falazóblokkoknál azonban egy kicsit más a helyzet. Az úgynevezett B30-as, ikersejt tégla, vagy Porotherm falazatok üreges szerkezetűek, és ezeken a falátvágás nem olyan egyszerű. Ezekben az esetekben figyelni kell arra, hogy az üregek megfelelően vannak-e kitöltve és zárva be az ékek alatt.

Az egyik izgalmas kérdés az, hogy mi történik a fal szerkezetével, amikor átvágjuk. Sokak azt gondolják, hogy a fal meg fog szakadni, vagy a födém leszakad. De ez nem igaz. A polipropilén ékek erős elég ahhoz, hogy megtartsák a fal feletti súlyát. A megfelelő ékek teherbírása 500 kg/cm2, ami több tonnát jelent. Az épület statikája nem csökken, mert az erőátadás az ékek felületén egyenletes marad. Sok műemléki épület vezetői elég félelnék a falátvágástól, de amikor megmutatják nekik a számokat, azonnal megbiznak a technológiában.

A falátvágás kivitelezésének lépéseiről és az előkészületek fontossága

Az első lépés mindig a helyszíni felmérés. A szakcímád meg kell mérje, hogy milyen széles a fal, milyen anyagból van, és hogy pontosan hol kell a szigetelésnek lennie. Ez az utolsó pont nagyon fontos, mert az ideális magasság a belső padló szintje alatt kell legyen. Ha a síkságlet szigetelés túl magasan van, akkor a padlóban továbbra is felszívódhatna a nedvesség. Ha pedig túl alacsonyan van, akkor a falazat nem megfelelően szárad.

Szét szakaszonként vágják a falat, általában 1 méter vagy kevesebb hosszúságban. Ez azért fontos, hogy a fal feletti súlya ne legyen túl nagy egy szakaszon. A vágás után tisztítják a részt, majd behelyezik a polietilén lemezt. Az átfedéseket gondosan össze kell ragasztani, hogy ne maradjon hézag. Ezután következik az ékelés, amely a legkritikusabb lépés. Az ékeket gondosan fel kell helyezni, és a duzzadó cementemulziót előírt nyomással kell befecskendezni.

A munka végén a belső vakolat eltávolítása szükséges az összes érintett területen. Ez a munka koszos ésময়েকos lehet, de elengedhetetlen. Az eltávolított vakolatot normál szürke vakolattal újra kell ragasztani, majd követően falszárító vakolatot alkalmaznak. A fal száradása ezt követően hónapok alatt történik, attól függően, hogy milyen vastag a fal és mennyire volt felázott.

Költségvetés és időtartam a falátvágásos szigeteléshez

A falátvágásos szigetelés nem az olcsóbb módszer. Egy átlagos lakásban, ahol mondjuk 20-30 méter hosszú falat kell szigetelni, a teljes költség 900.000 és 2.400.000 forint között lehet. Ez magában foglalja az anyagot és a munkaerőt. Az injektáláshoz képest körülbelül 2-3-szor drágább, de az eredmény sokkal biztosabb. Az acéllemezes lemezbeütéshez képest pedig hasonló árban mozog, vagy néha még olcsóbb is.

Az időtartam általában 4-6 hét az egész folyamatra. Ez magában foglalja a vágást, az ékeket, a felújítást és az első száradási időszakot. A teljes száradás azonban hosszabb, körülbelül 3-6 hónapos folyamat. Ez alatt legalább az első hónapban nem szabad műanyag burkolatot vagy szigetelést helyezni a falra, mert az visszatartaná a nedvességet. Az otthon lakható marad az egész folyamat alatt, csak bizonyos precautions szükségesek az otthonban.

Budapest műemléki és öreg házaiban a falátvágásos szigetelés sikeres alkalmazása

Budapest-szerte van egy végtelen lista az olyan épületekről, amelyekben falátvágásos szigetelés volt alkalmazva. A budai kastélyok, az Andrássy út nagyobb házai, a Rózsadomb klassicista villái, és még sok más műemléki védelem alatt álló épület. Az első kerületben lévő régi házakban szinte garantált, hogy a vízszigetelés gondot okoz. A Tabánnál és az Erzsébetvárosnál pedig még nagyobb a probléma, mert sok ott olyan régi vagy felújítás nélküli épület áll, ahol az eredeti vízszigetelés teljesen felbomlott.

A II. kerületben, a Rózsadomb vonaláns sok villa van, ahol a falátvágásos szigetelés az egyetlen igazi megoldás volt az erős esőzések és a magas talajvíz szintje miatt. Az Óbudán pedig több templomban és klasszikus házban végeztek már ilyen munkálatokat a szakcimák. A Qjob.hu webhelyen könnyű találni olyan szakcimákat, akik ezzel a technológiával van jó tapasztalata, és akik már Budapest számos részén végeztek sikeresen ilyen munkálatokat.

A falátvágásos szigetelés egy megoldás, amely hosszú távra szól. Ha egyszer jól van megcsinálva, akkor nem kell vele majd 10-20 évben bajlódni. Ez az oka annak, hogy az értékes épületeknél ezt választják. A kezdeti nagyobb költség egy messze messze jól megtérül a hosszú távú biztonság és a kevesebb gondozás révén.