Ki vállal Budapesten falak utólagos vízszigetelését?

Falak utólagos vízszigetelése az egyetlen megoldás

Sokszor azt gondolják az emberek, hogy egy vizes fal csak zsákbamacska, amit már nem lehet megmenteni. De ez egyáltalán nem igaz. Az én tapasztalatom több mint húsz éves, és azt mondom, hogy a falak utólagos vízszigetelése majdnem minden esetben megoldható. A kulcs az, hogy minél gyorsabban cselekedünk. Minél tovább halogatunk, annál súlyosabbá válnak a problémák.

Azt szokták mondani a tulajdonosok, hogy a fal csak nedves, majd kiszárad magától. Nem igaz. A nedvesség a talajból folyamatosan szívódik fel a falba. Ez a kapilláris felszívódás nem állítható meg anélkül, hogy nem végzünk valamilyen aktív intézkedést. Az idő csak rosszabbá teszi a helyzetet, és a penész valamint a salétrom véglegesen károsítja a szerkezetet.

Injektálás mint a leggyakoribb módszer

Ma már a falak utólagos vízszigetelésének legpopulárisabb módja az injektálás. Ez nem véletlen. Az injektálás gyors, nem igényel nagy bontást, és viszonylag tiszta a munkafolyamat. Az egyetlen hátránya, hogy az eredményt nem lehet azonnal látni, hanem a falnak időre van szüksége a száradáshoz.

Az injektálás során speciális krém vagy folyékony anyagot juttatnak a falba. Ez az anyag a falazat pórusaiba behatol és gondoskodik a víz útjának elzáródásáról. A falba furatokat készítenek, amelyekben speciális nyomásos rendszer segítségével juttatják az anyagot. Az elmélet egyszerű, de a gyakorlat sokkal bonyolultabb. Nem minden szakcsemel tudja ezt jól csinálni.

Az injektálás ára függ az alkalmazott anyagtól és a fal vastagsságától. Az egyszerű vegyi injektálás az olcsóbb opció, de az acéllemez beütés vagy a falvágás drágább, azonban gyakran hosszabb-tartó megoldást nyújtanak. Mindenképpen szükséges előtte műszeres vizsgálat, hogy meg lehet állapítani a nedvesség mértékét és szintjét.

Acéllemez beütés versus klasszikus injektálás

A szakcsemelek között vita van az acéllemez beütésről. Vannak, akik ezt tartják a legbiztonságosabb módszernek, mások szerint az injektálás is teljesen elég. Az én tapasztalatom az, hogy az acéllemez beütés fizikailag megbízhatóbb, de sokkal zavaróbb a kivitelezés. Egy hatalmas pörgő koronafűrész szükséges, amely nagyon hangos és porózus.

Az acéllemez beütés során speciálisan kiképzett, rozsdamentes acéllemezt préselnek be a falazatok közé nagy erővel. Ez az anyag gyakorlatilag fizikai gátat képez a víz számára. Azonban a falaknak szükséges páratechnikailag megtervezni a szigetelést, mert nem mindegy, hogy milyen falazaton helyezik el. Budapest régi, különféle falazatú házainál ezt az extra gondosságot sokszor hiányzik.

Falvágás és szigetelés behelyezése

Ez az eljárás valahol az injektálás és az acéllemez beütés között van. A falat egy keskeny vágással átfűrészelik, majd szigetelő lemezt helyeznek be a vágásba. Az előnye, hogy nagyon hatékony és tartós, a hátránya azonban, hogy fizikai bontást igényel. A felette lévő falrész súlya jelentős terhelést jelent, ezért ezt csak gondos mérnöki felügyelettel szabad végezni.

Az én ajánlásom az, hogy Budapest egyes kerületeiben, ahol régi épületek vannak, inkább az injektálást válasszuk. A falvágás akkor érdemes, ha valami egyéb okból már fel kell bontani a falat. Akkor egy kővel két madarat lehet elütni.

A vizsgálat fontossága az elején

Sok szakcsemel egyből az injektálásba kezd, anélkül hogy megállapítaná, hogy valójában mi is a baj. Ez azonban veszélyes. Lehetséges, hogy a falak nem a talajvízből vannak nedvesen, hanem valami egyéb okból, például páralecsapódásból vagy csőrepedésből. Ha nem ezt kezelik, akkor az injektálás teljesen felesleges kiadás.

Az első lépés mindig a műszeres vizsgálat. A modern nedvességmérőkkel pontosan meg lehet állapítani, hogy milyen szintű a nedvesség, és honnan jöhet. Ez az adatok alapján hozható meg az értékes döntés arról, hogy melyik módszer lesz a legjobb. Budapest Qjob.hu webhelyén olyan szakcsemelek találhatók, akik ezt megfelelően végezik.

Sótalanítás mint követelményes munkafolyamat

Sok ember azt gondolja, hogy ha megcsinálja a vízszigetelést, akkor készen van. Ez azonban nem igaz. A nedvesség által szállított só a falazatban marad meg, és ezt el kell távolítani. A szigetelés után a sóval telített vakolatot fel kell vernie, amely munka költséges és nem szép látványú, de elengedhetetlen.

A sótlanítás azt jelenti, hogy a vakolatot eltávolítják mindaddig, amíg a só nem eltűnik. Ez nem magától történik meg, szükséges az aktív eltávolítás. Utána új, hidrofób szárítóvakolatot kell alkalmazni, amely lehetővé teszi a falnak a légzést, miközben védi a víz ellen.

Szakcsemel választása és garancia

A vízszigetelés olyan munka, amelyre hosszú garanciát kell kapnia. A jó szakcsemelok 10, 15, sőt 20 éves garanciát is vállalnak. Ez azt jelenti, hogy ők biztosak az munkájukban. Ha valaki csak 2-3 éves garanciát ajánl, akkor gyanakodj. A munka minősége és a felhasznált anyagok minősége azok az alapvetőségek, amelyeken nem szabad spórolni.

Budapest szerte számos szakcsemel foglalkozik a falak utólagos vízszigetelésével. Az értékelések megtekintésekor arra figyelj, hogy konkrétan mit írnak az emberek. A legjobb referencia az, amikor valaki azt mondja, hogy már három éve nem volt gondja a falával, és sikerült megszüntetni a penészt és a szagot.

Budapest kerületeiben gyakoriak a vizes falak

Budapest régi épületeiben az utólagos vízszigetelésre szinte mindig szükség van. A belső kerületekben az óépületek, különösen a VI., VII. és VIII. kerületben, szinte garantáltan vizes falakkal küzdenek. Az Angyalföldön és az Óbudán az 1920-as évekből származó házakban a vízszigetelés majdnem sohasem volt megoldva. Az Erzsébetvárosban pedig a szubsztrátum nedvessége miatt különösen közönséges a probléma.

Az újabb kerületekben, mint a XVI. vagy XX., a paneles házak szintén szenvednek ettől. Az utólagos vízszigetelés a Budapest-szerte közös kihívás, amely nem különbözik kerületről kerületre. A megoldás azonban mindig ugyanaz az elv alapján történik, függetlenül attól, hogy melyik kerületről van szó.