Ki festi Budapesten az erkély vízorrát és bádogelemeit?

Az erkély vízorr festése, amely menteni képes az épület homlokzatát

Az erkély vízorr sokak számára csak egy nem jelentős technikai elem, amit sem festeni, sem gondozni nem igazán érdemes. Pedig a valóságban az erkély szélén kialakított vízorr az a kritikus infrastruktúra, amely megakadályozza, hogy a csapadékvíz lezúduljon az épület homlokfala mellett. Ha nem működik megfelelően, vagy ha a festése már annyira megöregedett, hogy már nem nyújt védelmet, akkor a falon később megjelennek azok a jellegzetes szennyeződések, amelyek teljesen megsemmisítik az épület külső megjelenésének könnyelműségét. Budapest V. kerületében láttam egy szép gründerzeitl-es házat, ahol az erkély vízorr szerkezetének hiánya miatt az egész homlokzat mintegy zöld-barnás patina alatt rejtőzött. Ez a háztulajdonosnak iszonyú pénzbe kerülhetett volna.

A vízorr festésének problémája az, hogy nem egyszerűen csak egy betonfelületre vagy fára vonatkozik, hanem általában fém elemekre. Az alumínium vagy acél vízorr profilok különleges gondozást igényelnek, mivel az időjárás és a fagy-olvadás ciklusa alatt gyorsan kopnak. Ha a festés megöregedik vagy sérül, akkor a mögötte lévő fém rozsdásodni kezd, és az már szemet szúró, narancssárgás folly érkezik az épület homlokzatára.

Az erkély vízorr szerepe az épület védelme szempontjából

Az erkély vízorr alapvetően egy vízelvezetési rendszer. Az esőcseppeket vagy a süllyedő hótömeget úgy kell a felületen végigvezetni, hogy az az épület homlokzatát ne áztatsa. Ez olyan egyszerűnek tűnik az elgondolásban, de a megvalósítása sokkal bonyolultabb. A vízorr profilnak megfelelő dőlésszöge van, és a végén kellően messze kell nyúlnia ahhoz, hogy az erre a profilra lefolyó víz cseppentően a falhoz visszatérjen. Ha a vízorr csak három centivel nyúlik túl a falzáródésen, az már szinte semmit nem ér.

Saját tapasztalatom alapján azt mondhatom, hogy az erkélyek egy részén, különösen a régebbi panellépcsőzetben, a vízorr szerkezete vagy egyáltalán nincs megépítve, vagy pedig egy olyan rossz megoldás, amely valójában még több vizet szállít az épülethez, mint amennyit elvezetne. Ekkor a szükségletesség válik erővé, és vagy új vízorr profilok beépítéséről van szó, vagy pedig annak meglévő részei szükségesek alapos felújításra és új festésre.

Felület előkészítés, rozsda eltávolítás és csiszolás

Az erkély vízorr festésének előkészítése valószínűleg még fontosabb, mint magának az utolsó réteg festésének alkalmazása. A fém felületeket alaposan meg kell tisztítani, és ha már megjelent a rozsda, akkor azt teljesen el kell távolítani. Ez nem úgy megy, hogy egy ecsettel felcsapkodunk valamin, hanem valódi gépesítésre van szükség. A rozsdamentes korong, a drótcsiszoló vagy akár a savas fürdő a végső megoldás. Nem lehet olyan helyeken pigmentbe burkolni, ahol még látszik a rozsda, mert azt az időjárás alatt tovább fog erodálni.

Egy Budapest III. kerületi erkélyen végzett munka során az addig csak felületesen festett vízorr profilon olyan mértékű rozsdásodást találtunk, hogy szinte már csak por volt belőle. Ezután nyilván gépesen kellett csiszolni, alapozni, majd kétszer festeni ahhoz, hogy az eredmény tartósnak legyen. Az egész előkészítési fázis hosszabb volt, mint maga a festés, de ezt nem lehet megspórolni.

Fém felületek festésének sajátos követelményei

Az alumínium vagy acél felületeket nem lehet ugyanazokkal a festékekkel kezelni, mint egy betonfalat. Az acél, ha nem rosszamentes, akkor alapozást igényel, amely megakadályozza a további rozsdasodást. Az alapozó, amelyet használunk, egy speciális fém-alapozó, amely nagy tapadása van az acél felületre. Erre csak ezután rá lehet vinni a végleges festéket, amely már lehet könnyebb összetételű, de időjárásálló kell, hogy legyen.

Az alumínium esetben a helyzet kicsit más, mivel az alumínium természetileg nem rozsdásodik, hanem egy védelmezö oxidréteg képződik rajta. Azonban az időjárás hatása alatt ez az oxidréteg is gyorsabban kopik, és szükséges a festés, amely megvédi ezt a felületet. Az alumínium vízorr profilokat gyakran már eloxált állapotban szállítják, amely azt jelenti, hogy már van rajtuk egy védőréteg. Ezt azonban később felújítani kell.

Festék típusok és szerkesztések az erkély vízorr számára

Az erkély vízorr festéshez olyan festékeket kell használni, amelyek kifejezetten kültéri fém felületekhez vannak fejlesztve. Az epoxigyanta festékek kiváló választások, mivel nagyon nagy tapadási képességgel rendelkeznek az acél felületre, és hosszú élettartamot nyújtanak. A porszórt festékek még jobb védelem nyújtanak, de azoknak speciális felszerelésre van szükségük, és magánembereknek általában nem csináljanak ilyet. A hagyományos, kétkomponensű vagy egykomponensű poliuretán alapú festékek is megfelelőek, és az otthon készítéshez több gyakorlat szükséges.

Budapest piacán a populáris festékek közé tartoznak az olyan márkák, mint a Tikkurila temalac vagy hasonló epoxy gyantás rendszerek. Ezek a festékek UV-állóak, fagyállóak, és az időjárási körülmények közepette 5-8 év között kitartanak, ha jó előkészítés előzi meg őket.

Költségek az erkély vízorr festésénél

A helyes szakember választása és a gépészeti megoldások

Az erkély vízorr festésénél vagy felújításánál nem lehet csak így összevissza festékboltban vásárolt festéket vinni. Ez szakmailag egy olyan feladat, amely megköveteli a felület helyes előkészítésének ismeretét, a megfelelő alapozó és végalapozó festék kiválasztását, valamint az alkalmazás technológiájának helyes végrehajtását. Olyan szakembert érdemes keresni, akinek van tapasztalata fém felületek kezelésében. Ezt általában a lakatos vagy a festő szakma művelői tudják jobban csinálni, de fontos, hogy a szakember tudja, mit csinál. Ha olyan az alapozás, amely nem megfelelő, akkor pár év múlva a festék meglazul és leszakad, és akkor kezdődik az egész munka előlről.

Másik lehetőség, ha az erkély vízorr profilja is elöregedett, akkor nemcsak festést, hanem csere-beépítést is szükséges csinálni. Ezeknek az alumínium vagy rozsdamentes acél profiloknak a költsége meglehetősen magas, és a munka is időigényes, de hosszú távú megoldást biztosít.