Ki épít Budapesten energiatakarékos házakat szakszerűen?

Energiatakarékos házak építése józan elvárásokkal

Az energiatakarékos házak építése sokaknak ma már nem luxus, hanem védekezés a bizonytalan rezsi ellen. De sokan ott rontják el, hogy csak a szigetelést nézik, és közben elszáll a költség vagy kényelmetlen lesz a ház. Látok olyan új építést, ahol minden fal vastag, mégis huzatos a nappali, mert rossz a csomópont és kapkodtak a kivitelezésnél.

Volt egy eset, amikor a megrendelő ragaszkodott a legolcsóbb ablakhoz. Papíron jó volt az érték, mégis penészesedett a sarok. Kiderült, hogy a beépítésnél maradt rés, és a páratechnika nem volt átgondolva. Ilyenkor nem egy termék a hibás, hanem a folyamat. Én ezért szeretem, ha már az elején van egy építész, aki a részletekre is ránéz, és egy energetikai tanácsadó, aki számol, nem tippel.

Itt nem egy cég csomagját kapod. Többféle szakember közül választhatsz, és a feladathoz illőt találod meg. Az ajánlatok között nagy a szórás, és ez normális, mert más a ház, más az anyag, más a tempó.

Energiatakarékos ház építése, amit érdemes előre tisztázni

Az energiatakarékosság nem csak vastag falat jelent. A hőhíd, a légzárás, a tájolás és a gépészet együtt adja ki a végeredményt. Ha egy rész kimarad, a számlán és a komforton is meglátszik. Sokan a fűtésen spórolnak, aztán kiderül, hogy a szellőzés hiánya miatt állandó a pára. A kivitelező ilyenkor már rég másik munkán van, a vita meg marad.

Én személy szerint jobban bízom abban, ha a tervezésnél kimondják, hogy mi fér bele a keretbe, és mi nem. A cél lehet például az, hogy egy 110 négyzetméteres családi ház éves fűtése 25000 és 60000 forint körül megálljon, de ezt csak jó szerkezettel és rendes kivitelezéssel lehet közelíteni. És igen, kompromisszum is van. Ha nagy üvegfelület kell, akkor árnyékolás és megfelelő üveg nélkül nyáron szauna lesz.

• telek és tájolás átnézése
• hőhíd pontok keresése
• rétegrend összehangolása
• légzárás ellenőrzése
• gépészet méretezése
• kivitelezés közbeni kontroll

Ha itt keresel szakembert, a Qjob.hu felületén több profilt is látsz, és össze tudod vetni, ki hogyan dolgozik. Érdemes rákérdezni arra is, hogy az adott építész vagy energetikai tanácsadó milyen számítást ad át, és a kivitelező vállal-e részletfotózást a kritikus pontokról. Ez sok vitát megelőz.

Energiatakarékos házak építése árakkal és reális tartalommal

Árat csak úgy lehet mondani, ha tudjuk a méretet, a szerkezetet és azt, hogy kulcsrakész vagy szerkezetkész szint kell. Mégis hasznos, ha van egy támpont. Az alábbi összegek gyakori, piaci jellegű irányárak. A végösszeg függ attól is, hogy van-e meglévő terv, mennyire bonyolult a tető, és kell-e extra akusztika vagy okos vezérlés.

Az áraknál van egy kényes rész. A tapasztalatom szerint 80 000 alatt ritkán lesz minőségi energetikai munka, mert a számolás és a helyszíni egyeztetés idő. A túl olcsó ajánlat gyakran annyit jelent, hogy kimarad a lényeg, és később fizeted meg javításban. Inkább kérj kétféle megoldást ugyanarra a célra, és nézd meg, melyik mennyire karbantartható. Egy jó szakember nem csak elad, hanem megmondja, mi fog bosszantani öt év múlva.