Ki intéz Budapesten állami támogatást hőszigeteléshez?

Állami támogatás hőszigeteléshez 2026-ban

Az állami támogatás hőszigeteléshez már nem csak egy álom azok számára, akik régebbi, rosszul szigetelt házban élnek. Az elmúlt évek pályázatai után most 2026-ban is több lehetőség áll nyitva a семейos házak és társasházak felújítására. Budapest lakói éppen olyan kedvezmények közül választhatnak, mint vidéki települések lakosai, mivel az energetikai korszerűsítés programja nem szerez ismeretlen szerkezetet a fővárosban sem.

De sokan nem is tudják, hogy mit is jelent igazából egy támogatásos pályázat. Vannak, akik visszavonnak attól, mert túl összetettnek gondolják a procedúrát. Pedig manapság egyre több cég készül arra, hogy segítsen az igénylésben és a munkavégzésben is. Az az embert már nincs egyedül az óriási papírhalommal.

KEHOP Plusz program a családi házaknak

A KEHOP Plusz 2026-ban az egyik legerősebb fegyver az energiamegtakarítás felé. Ez a program családi házak teljes körű energetikai korszerűsítésére kínál akár 10 millió forintos keretösszegeket, amelyből az egyik felét az állam vissza nem térítendő támogatásként nyújtja, a másik felét kamatmentes hitelként. Az önerő mindössze 5 százalék, ami azt jelenti, hogy egy 10 millió forintos beruházáshoz csupán 500 ezer forint saját forrás szükséges.

Személyes tapasztalatom szerint az igénylők azt szeretik ebben a legjobban, hogy nem kell egyösszegben előteremteniük a pénzt. A kamatmentes hitel futamideje pedig 15 évre nyújtható meg, amely aránylag kezelhető havi törlesztéseket jelent. Az első ránézésre bonyolultnak tűnő feltételek valójában viszonylag egyszerűek, ha valaki végigmegy a folyamaton egy tanácsadó segítségével.

Energetikai Otthonfelújítási Program feltételei és szükségletek

A program elsősorban 2007. december 31. előtt használatbavételi engedélyt kapott családi házakra vonatkozik. Ez a feltétel azért fontos, mert az ilyen házaknak jellemzően jelentősen rosszabb az energiahatékonysága, mint az újabb építéseknek. A pályázó nagykorú, cselekvőképes magyar állampolgár kell legyen, és legalább egy éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt igazolni kell.

De és ez fontos nagyon, a pályázatnak teljesítenie kell egy másik kritériumot is: a beruházásnak legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell eredményeznie. Ez nem könnyű cél, de ha valaki gondolkodóban végigmegy az összes lehetséges szigetelési és fűtési korszerűsítési lehetőségen, akkor általában elérhető. Az anyagok és a munka árán szigor van, ugyanis maximális fajlagos árak vannak rögzítve, hogy ne lehessen felülúlozni a költségeket.

Vidéki Otthonfelújítási Támogatás kisebb településeken

Aki vidéken, egy 5000 főnél kisebb településen lakik, az más, talán még könnyebb feltételek mellett igényelhet támogatást. Ez a program kifejezetten a vidéki közösségeket támogatja, mert a vidéken élők gyakran jobban függnek az energiaárakon, és sokszor magasabb a rezsi a régebbi házak miatt. A vidéki pályázatra 50 százalékos költségtérítés jár, legfeljebb 3 millió forintig, és nem szükséges előlegezni a pénzt, mivel utófinanszírozás a gyakorlat.

Volt egy esetem amikor egy vidéki házban az összes főnél nincsen még 3 millió forint támogatás nem elég volt a teljes szigeteléshez, de ha az ablakokat is cserélték volna, akkor talán igen lett volna. Ezért fontos jól megtervezni, mely munkálatokra fordítják a támogatást, hogy a maximumot ki lehessen használni.

Hungarocell Felújítási Program 2.1 ingyen anyagokkal

Ez az intézmény egyedi megoldást kínál azoknak, akik szeretnék ingyen az anyagokat megkapni az homlokzati szigeteléshez. Ebben a programban a Hungarocell (illetve az utódvállalatai) biztosítja az EPS szigetelést, a ragasztót, az üvegszövet hálót, az alapozót és a vakolatot. Az igénylőnek csak a munkadíjat kell kifizetnie egy regisztrált és képzett kivitelezőnek. A program 2025 szeptemberében indult el, és korlátozott keretből működik, tehát érdemes mielőbb jelentkezni.

De fontos tudni, hogy nem mindent biztosít ingyen. A dübelleket, a kezdősínt és más kiegészítőeket az igénylőnek kell beszereznie. De így is jelentős költségmegtakarítás, mivel a szigetelőanyag jellemzően a teljes költség 40-50 százalékát teszi ki. Ha valaki nem rendelkezik padlásfödém szigetelésrel, és még nem igénybevett ilyen ingyenes program, akkor 30 cm üveggyapot szigetelést és ingyenes munkadíjat is kaphat.

Támogatott munkálatok és felújítási kategóriák

Az igénylés menete és szükséges dokumentumok

Az igénylés első lépése mindig az energetikai tanúsítvány megrendelése egy képzett tanúsítványadótól. Ez azért nélkülözhetetlen, mert a támogatásra csak akkor lehet jogosult valaki, ha az egész közeljöv még legfeljebb 30 százalékos energiamegtakarítást eredményez. Az energetikai tanúsítvány készítése költséges lehet, de sok esetben az igénylő ezt később le tudja írni az adóból, valamint bizonyos képzett tanúsítványadók kedvezményes áron végzik ezt megújítási projektekhez.

Másodszor szükséges egy részletes árajánlat egy képzett, regisztrált magánszakembertől vagy cégtől. Ez az árajánlat nem csak az anyagárakat, hanem a munkaerőköltségeket is tartalmaznia kell, és minden tétel külön felsorolva legyen, hogy a támogatás feldolgozói könnyen ellenőrizni tudják. Harmadszor össze kell gyűjteni az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat: a tulajdoni lapot, a lakcímkártyát, a TB jogviszonyt igazoló okiratokat, valamint a szerződést a kivitelezővel.

Finanszírozás és hitel feltételei az önrésze

Az egyik legjobb csapda ebben a programban, amit sokan nem vesznek észre, hogy az önerő és a finanszírozás aránya. A 5 százalékos minimális önerő csak a maximális, 10 millió forintos beruházásra vonatkozik. Ha valaki ennél kevesebbet szeretne megvalósítani, akkor az önerő az elszámolható költségek 14,3 százalékának felel meg. Ez azt jelenti, hogy egy 5 millió forintos beruházásnál nem 250 ezer, hanem 715 ezer forint önerő szükséges.

A kamatmentes hitel futamideje 15 év, ami elég hosszú ahhoz, hogy a havi törlesztőrészlet kezelhető legyen. Az első ránézésre magas összegeknek tűnő támogatások valójában azt jelentik, hogy nincs extra kamat és díj, amely máskülönben drágítaná a felújítást. A támogatott részhez előlegként az összeg 75 százaléka igényelhető, ami nagy segítség a munkálatok megkezdésénél és a kivitelezővel való elszámolásnál.

Hogyan lehet azonnal elkezdeni a folyamatot Budapest és vonzáskörzetén

Az előkészületeket minél hamarabb el kell kezdeni, hisz a KEHOP Plusz pályázatok kerete véges, és akik først adnak be, azok nagyobb eséllyel nyernek támogatást. Az első telefonhívás legyen egy tanúsítványadónak, hogy egyértelműsítse az energetikai szituációt az ingatlanban. A második lépés egy szakember megkeresése, aki nem csak az árajánlatot tudja elkészíteni, hanem segít a teljes pályázati folyamatban is. Sok magánszakember azonban már jártas ebben, és örömmel segít, mivel tudja, hogy így több munkához jut.

Budapest belvárosában, az 5. és 6. kerületben, valamint a budai hegyekben sok olyan gründerzeitkori társasház és villa van, amely jogosult a KEHOP Plusz támogatásra. Pesterzsébeten, Csepelen és a külső kerületekben ugyancsak több tízezren élnek olyan házakban, amelyek 2007 előtt épültek és jogosultak a támogatásra. Az észak-pesti községek lakói pedig, Dunakeszin, Leányfalu, Pilisvörösvár és Budakesz irányában, ahol az 5000 fős lélekszám csökken, akár a vidéki támogatásban is részesülhetnek, ha gyerekeket nevelnek.