Ki végez Budapesten alga elleni előkezelést festéshez?

Alga elleni előkezelés homlokzaton és tetőn – miért nem elég csak lemosni

Az algásodás az egyik leggyakoribb homlokzati probléma Budapesten, de sokan rosszul közelítik meg. Levossák, újrafestik, és két-három éven belül ugyanott tartanak. Ennek az az oka, hogy a mosás csak a látható telepeket távolítja el, de az alga gyökérszerű fonalait és spóráit nem pusztítja el maradéktalanul. Ha aztán egy nedves ősz után a festett felületen ismét megjelen a zöldes-szürke elszíneződés, az szinte törvényszerű ott, ahol az előkezelés elmaradt.

Az alga elleni előkezelés célja pontosan az, hogy a biocid hatóanyag elpusztítsa a felületi telepeket és a mélyebb rétegekben megbúvó spórákat is, mielőtt a festési vagy vakolási munkák megkezdődnek. Ez a lépés nem választható kiegészítő, hanem a rendszeres időközönkénti visszatérés elkerülésének egyetlen hatékony módja.

Miért algásodik el különösen gyorsan Budapesten

Az algák megtelepedéséhez két dolog kell leginkább: nedvesség és valamilyen felület. Fényre szükségük van, de nem sok. A budapesti éghajlat, ahol az őszi és téli időszak ködös, párás heteket hoz, és ahol a belvárosi épületek szűk udvarsora miatt az északi homlokzatok alig kapnak napot, kifejezetten kedvező az algák számára. A Duna közelsége sem segít, különösen az I., II. és III. kerületben, ahol a ártéri párásság tartósan jelen van.

A hőszigetelt épületek helyzete különösen nehéz. A szigetelés miatt a külső vakolt felület télen hidegebb lesz, mint szigetelés nélkül lenne, mert a fűtött belső tér melege kevésbé jut ki. Hideg felületen a levegő nedvességtartalma könnyebben csapódik ki, és ha ott marad, az algának ideális körülmény. Nem véletlen, hogy az utólag hőszigetelt, újra vakolt homlokzatok öt-nyolc éven belül sokkal előbb algásodnak el, mint a régi, szigeteletlen vakolatok. Ez nem gyártási hiba, ez fizika.

Az előkezelés menete és anyagai

Az első lépés a felület mechanikus tisztítása vagy nagynyomású mosása. Az algát nedvesen kell eltávolítani, mert száraz állapotban a kefézés szétszórja a spórákat, és azok más felületeken telepednek meg. A mosás után következik a biocid hatóanyagú előkezelő oldat felhordása.

A biocid alapú algaölő oldatokat ecsettel vagy hengerrel viszik fel, szórni nem szabad, mert az aktív hatóanyag aeroszol formájában légutak és szemek számára káros lehet, és a termékek nagy részénél a gyártó is megtiltja. A kezelés után 24 óra hatóidőt kell kivárni, miközben az oldat a felületbe szívódva hat. Ezután következik a maradék szervesanyag eltávolítása vizes kefézéssel vagy mosással. Csak ezután jöhet az alapozó és a fedőfesték.

Ahol ez a sorrend megfordul, ott a festék az el nem pusztított algatelepre kerül rá, és az élő szervezet hamarabb bontja fel a festékbevonat és a felület közötti kötést, mint ahogy az időjárás tenné. Ezt sok festő tudja, de nem mindig mondja el, mert az előkezelési lépés plusz időt és anyagköltséget jelent, amit a megrendelő sokszor nem akar megfizetni.

3.500 Ft/m² alatt komplett homlokzati munka algaelőkezeléssel és kétrétegű festéssel Budapesten aligha jön össze. Ez az összeg feltehetően vagy a biocid kezelést nem tartalmazza, vagy a mosás marad ki belőle. Érdemes pontosan megkérdezni.

Előkezelés kontra algagátló festék – mi a különbség

Sokan azt hiszik, hogy ha algagátló adalékos festéket vesznek, akkor az előkezelés felesleges. Ez nem így van. Az algagátló festékek hatóanyag-tartalma a gyártók szerint is csak a kockázatot csökkenti, de nem garantál teljes védelmet. Ennek oka az európai VOC-szabályozás, ami erősen korlátozza a biocidok megengedett mennyiségét az építőanyagokban. Nincs olyan forgalomba hozható festék, amelyik önmagában, megfelelő előkezelés nélkül biztos és tartós algavédelmet adna.

Az előkezelés és az algagátló festék nem helyettesítik egymást, hanem egymást erősítik. Az előkezelés elpusztítja a meglévő telepeket, az algagátló festék pedig megnehezíti az újak megtelepedését. Ha csak az egyiket alkalmazzák, a hatás lényegesen rövidebb lesz.

Egy eset Budapestről, ami sokat megmutat

Volt egy III. kerületi ikerház, ahol az egyik épületrészen elvégezték a biocid előkezelést festés előtt, a másik oldalon a tulajdonos nem akarta megfizetni az extra lépést, és a festő ráállt, hogy anélkül is elvégzi a munkát. Hat évvel később az előkezel nélküli oldal homlokzatán vastag, sötétzöld algaréteg volt, ami már a festék alatt is megjelent. Az előkezelt oldalon nyomát sem lehetett látni semmiféle algásodásnak. Mindkét oldalt azonos festékkel festették. Az egyetlen különbség az előkezelési lépés volt.

Ezt az eredményt nem könnyű egy megrendelőnek elmagyarázni az ajánlat fázisában, mert az előkezelés plusz kiadás, aminek hatása nem azonnal látszik. De hat év után nagyon is látszik.

Szakember keresése Budapesten algaelőkezelési munkákhoz

A Qjob.hu-n érdemes kifejezetten homlokzatfelújításban tapasztalt egyéni szakembereket keresni, nem általánosan mindenre vállalkozókat. Az alga elleni előkezelés helyes elvégzéséhez kell némi anyagismeret, türelem a hatóidő kivárásához, és hajlandóság arra, hogy ne siessenek át a lépéseken. Azok az értékelések a megbízhatók, ahol a megrendelő leírja, hogy a szakember az algás részeknél előkezelést végzett, és nem csak átmosta a homlokzatot. Ez a különbség általában évekkel mérhető az újbóli algásodás megjelenéséig.

Budapest éghajlatán, ahol a párás őszi hetek szinte évente garantáltak, az algaelőkezelés nem egyszer elvégzendő extra munka, hanem a homlokzati festési ciklus visszatérő, szükséges eleme. Aki ezt nem veszi komolyan, az rendszeresen visszatér ugyanarra a homlokzatra.